У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Протечки

Сообщений 151 страница 174 из 174

151

Сенечка написал(а):

На этот раз займемся ими (ЛСР) серьезно, достали уже, раз не могут сделать сразу (а точнее построить)....что ж

Можно составить коллективное обращение в строительную экспертизу. Они сделают комплексное обследование всех квартир и сделают вывод о качестве работ и соблюдении технологии при строительстве (запросят проект и сравнят его с фактом), с выдачей предписания на устранение.
После этого можно составлять обращение в суд с приложением всех жалоб на устранение утечек.

Отредактировано Георгий Варрэн (Понедельник, 5 октября, 2015г. 09:45:15)

0

152

Георгий Варрэн написал(а):

Сталкивался с подобным по-долгу службы - подрядчики плохо сделали кровлю и мы долго с ними переписывались...
В итоге я поступил так:
1. Обратился в профильную фирму за строительной экспертизой. Приехали ребята, все обследовали, сделали заключение - обозначили все места возможных протечек, описали все нарушения, допущенные при монтаже кровли, в том числе и технологические - есть грубо говоря правили возведения кровли и их должны соблюдать. Зафиксировали все протечки на фото.
2. Далее эта компания выдала мне заключение где все подробно было описано.
3. Далее претензия и в суд.
По-результату мне сделали ПОЛНОСТЬЮ НОВУЮ КРОВЛЮ)
Расходы на экспертизу взыщите по суду. Это долго, дорого и действенно.
Есть более быстрый и дешевый вариант - залезть на кровлю самостоятельно, найти места протечек и замазать все герметиком. Кровельным естественно.

Отредактировано Георгий Варрэн (Воскресенье, 4 октября, 2015г. 21:37:59)

Георгий , можете сказать в какую организацию обращались?

0

153

Виктория и Алексей написал(а):

можете сказать в какую организацию обращались?

http://www.uralstroyexpert.ru

0

154

Георгий Варрэн написал(а):

http://www.uralstroyexpert.ru

Спасибо

0

155

Георгий Варрэн написал(а):

Можно составить коллективное обращение в строительную экспертизу. Они сделают комплексное обследование всех квартир и сделают вывод о качестве работ и соблюдении технологии при строительстве (запросят проект и сравнят его с фактом), с выдачей предписания на устранение.После этого можно составлять обращение в суд с приложением всех жалоб на устранение утечек.


полностью поддерживаю. давайте объединимся.

0

156

Георгий Варрэн написал(а):
Можно составить коллективное обращение в строительную экспертизу. Они сделают комплексное обследование всех квартир и сделают вывод о качестве работ и соблюдении технологии при строительстве (запросят проект и сравнят его с фактом), с выдачей предписания на устранение.После этого можно составлять обращение в суд с приложением всех жалоб на устранение утечек.

juliya написал(а):

полностью поддерживаю. давайте объединимся.


Тоже за коллективное обращение, это будет действенной мерой, должно все сдвинутся, а то скоро всю кровлю герметиком покроют, на текущий момент у меня уже все стыки герметиком промазаны, а течь так и не устранили http://s24.postimg.org/pk3uwwelt/diablo.gif

0

157

Добрый вечер! Мы из 13 строительного дома, сегодня получили ключи! Приехав в квартиру почувствовали запах канализации, спустились в подвал ( мы на первом этаже). В подвале очень высокая влажность, душно, жарко и комары с мухами летают. Увидели мокрые стены, которые выходят на аллею-наружные, причем чем дальше от угла дома, тем мокрее, видно, что влага идет сверху.
У кого-нибудь такое было? Какие меры принимать? Завтра конечно позвоню в лср и ук! Теперь боюсь, что запах и плесень полезут... Праздник, связанный с получением ключей,подпорчен 😔
http://s017.radikal.ru/i415/1511/61/f6077b76747d.jpg
http://s020.radikal.ru/i711/1511/3a/f5dcc8509a33.jpg
http://s017.radikal.ru/i419/1511/31/15e2df2cc943.jpg

Отредактировано Александра (Пятница, 6 ноября, 2015г. 00:30:20)

0

158

А что за швеллер там у вас лежит?
Это лоток для кабеля?

0

159

Александра написал(а):

Добрый вечер! Мы из 13 строительного дома, сегодня получили ключи! Приехав в квартиру почувствовали запах канализации, спустились в подвал ( мы на первом этаже). В подвале очень высокая влажность, душно, жарко и комары с мухами летают. Увидели мокрые стены, которые выходят на аллею-наружные, причем чем дальше от угла дома, тем мокрее, видно, что влага идет сверху.
У кого-нибудь такое было? Какие меры принимать? Завтра конечно позвоню в лср и ук! Теперь боюсь, что запах и плесень полезут... Праздник, связанный с получением ключей,подпорчен 😔

Отредактировано Александра (Сегодня 00:30:20)

У нас та же беда. Вчера написал в теме УК. Это из-за ливневки и отмостки. Идет фильтрация через бетон. Я так понял у вас квартира с подпольем?

Отредактировано Миха (Пятница, 6 ноября, 2015г. 06:38:53)

0

160

Что лежит на полу не знаю, все внимание было на стены!
Квартира без подполья, это общий подвал!

0

161

Александра
Доставайте тепловые пушки и сушите стены. строят так себе. на скрытые работы сложно делать экспертизу. мало того, что похоже экструзию забыли положить перед засыпкой, так похоже даже смолой-гудроном на пару раз не прошлись.
мосты холода можно проверить в морозный день (так лучше видно) с помощью тепловизора. от 2-15 т. руб. Если для себя тока можно обычным аппаратом у частника. если для суда- прибор должен быть поверенный и лицензия у фирмы на данные работы.

0

162

как в подвале устроена вентиляция? приточка, вытяжка, кивы, рекуперация или естественная, т.е. никакая?
влагу бетон берет из-за плохой вентиляции+неутепленные стены(точка росы в стене)

Отредактировано Надя (Пятница, 6 ноября, 2015г. 11:55:53)

0

163

Надя
Ничего не поняла кроме просушки и экспертизы  :canthearyou:  ^^

0

164

не строитель (знающие поправьте), но видела как родители строили цокольный этаж в своем доме. Главное чтобы в подвале было относительно тепло и сухо надо:
1. гидроизолировать внешние ограждающие конструкции от грунтовых вод.
2.утеплить снаружи
3.правильная вентиляция (воздухообмен)
1.гидроизолируют промазывая на несколько раз растопленным гудроном или смолой.+делают бетонированную отмостку на растояние 60-80 см от стены, чтобы исключить попадание сточных вод. под отмостку кладут пенопласт обычный крупный-он дешевле экструзии(ЭППС)-мелкий пенопласт.
2.утепляют внешние стены на глубину промерзания ( на урале она где то 2,0-1,8 метра от поверхности) как раз ЭППС, так как он по сравнению с обычным пенопластом не крошится.
делать надо все это очень аккуратно, чтобы не допускать разрывов и закрыть весь тепловой контур, чтоб не было мостиков холода. и не поступала влага.
возможно тут нарушена технология. материалы украли и продали ....или сэкономили просто
можно попробовать побелить стены после просушки, извесвть хорошо вбирает влагу. профилактика плесени, ну и вентилировать надо подвал как то.
в инете полно информации. вот например первое что вышло: http://semidelov.ru/mar/uteplenie-tsoko … zhno-znat/

Отредактировано Надя (Пятница, 6 ноября, 2015г. 18:38:43)

0

165

Надя
Спасибо за перевод на понятный мне язык!  http://s24.postimg.org/rebnhivap/curtsey.gif
Теперь поняла смысл )))))

0

166

Надя
спасибо. очень пригодится эта информация!

0

167

Алена Николаевна написал(а):

спасибо. очень пригодится эта информация!

а проекта у вас разве нет? Там всё это предусмотрено
Вот, для примера 2 секция (здесь и вентиляция, и состав наружных стен ниже нуля): http://s3.uploads.ru/t/wu27O.png
http://s3.uploads.ru/t/5sWkP.png
А вот и вентиляционные продухи. Как видим, окно в проекте устанавливается изнутри - что есть грубая ошибка с т.з. теплового контура:
http://s6.uploads.ru/t/dCp0l.png

Надя написал(а):

как в подвале устроена вентиляция? приточка, вытяжка, кивы, рекуперация или естественная, т.е. никакая?

кхм... Винегрет. Даже не буду комментировать :)

В нашем доме немного странная картина. По проекту вся вентиляция техподполья обеспечивается окнами (по аналогии с продухами, как в старые добрые времена).
Однако у нас во 2 подъезде давно обратил внимание на трубу, идущую из подвала, сразу за тамбуром, в точности такую же, как дымовые трубы от котлов. В проекте ничего такого нет. Кроме, как вентиляцию подвала ничего иного тут предположить не могу.
Если так - то выполнено достаточно умно. И место выбрано исключительно удачно, рядом с радиатором отопления.

Не знаю, как в других подъездах, не говоря уже о домах.

Но вообще всегда для вентиляции подвала хватало продухов, которые зимой обычно затыкали. В нашем случае продухи обеспечивается открыванием окон. Если нет вытяжной трубы, то открывать нужно, как минимум, пару окон и желательно с разных концов.
Есть только одно "но"! - в обычных домах техподполья обогреваются за счёт транзитов труб отопления. Но у нас-то, как вы понимаете, этого нет. Поэтому если устраивать зимой проветривание подвала, то проследите, чтобы все масляные радиаторы, предусмотренные проектом, были на месте и включены на полную мощность.

0

168

Надя написал(а):
как в подвале устроена вентиляция? приточка, вытяжка, кивы, рекуперация или естественная, т.е. никакая?
КЦ написал(а):
кхм... Винегрет. Даже не буду комментировать :)
комментировать не надо. это вопрос был. вопросительный знак стоит. я не знала как предусмотрен воздухообмен в подпольях. потом вы поведали.
Думаю, надо наблюдать в течении года за температурой и записывать. узнать какая температура в подвале в пиковые дни (самые суровые морозы). летом открывать все продухи-окна и сушить стены. белить и хранить овощи или делать сауну. Опять же как дела с грызунами? известь можно негашеную раскидать-сушит немного

Отредактировано Надя (Суббота, 7 ноября, 2015г. 14:13:27)

0

169

Добрый день! у кого в 36 доме случилась протечка кровли? в номере квартиры есть цифра 3 (видимо УК ошибочно записали или не услышали правильный номер квартиры).

0

170

Добрый день, соседи! Пожскажите, у кого-нибудь с наступлением оттепели крыша в 1комн квартире с антресолью протекла? У нас периодически то летом в дождь, то когда снег подтает, крыша течет. Обращались с несколькими претензиями, их якобы периодически выполняют, но видимо не качественно, так как проблемы "выплывают" с очередным дождем. Возможности самим отремонтировать кровлю, а потом требовать возмещения- нет. Есть ли у кого опыт решения такой проблемы другим путем? Прочитала на форуме, что летом 2014 все собирали претензии, но о результатах ничего не написано(

0

171

Alyo_star написал(а):

Добрый день, соседи! Пожскажите, у кого-нибудь с наступлением оттепели крыша в 1комн квартире с антресолью протекла? У нас периодически то летом в дождь, то когда снег подтает, крыша течет. Обращались с несколькими претензиями, их якобы периодически выполняют, но видимо не качественно, так как проблемы "выплывают" с очередным дождем. Возможности самим отремонтировать кровлю, а потом требовать возмещения- нет. Есть ли у кого опыт решения такой проблемы другим путем? Прочитала на форуме, что летом 2014 все собирали претензии, но о результатах ничего не написано(

Вчера на кухне потек потолок! Обдумываем ход действий, т.к нам на балконе все лето устраняли протечку, но так и не устранили(((

0

172

Сегодня тоже побежали ручейки по стенке между залом и спальней в трешке. Кто как рещал проблему?

0

173

У меня в субботу побежало на третьем этаже.Для начала позвонила Хаитовой Е.Ю.с просьбой скинуть снег с крыши,потом сделала звонок в аварийно-диспетчерскую службу,чтобы зафиксировать сам факт и получить номер заявки.А сейчас уже буду писать письмо в гарантийный отдел ЛСР,но боюсь,что это затянется надолго.Судя по предыдущим ответам заделывать места протечки на крыше будут только когда не будет снега и будет сухая крыша.А это только наверно в апреле-мае?А до этого времени будем смотреть как стена все больше намокает,покрывается плесенью.Как то неправильно.Наверно легче устранить маленький подтек,чем протечку на всю стену? Неужели сейчас ничего нельзя сделать?

+1

174

Уважаемые, у кого была аналогичная проблема в зимний период, см фото. поделитесь. Видела на форуме, что обращались в ГО ЛСР с такой проблемой Строительные недоработки Карасьевская,12 (дом 23), мне интересно когда устраняли и ремонтировали кровлю -  в мае или раньше что-то сделали чтобы остановить поток?
Сосульки появились на днях от таяния снега, при чем вода скапливается и стекает между стеной и утеплителем. Промокла внешняя стена, потолок в двух комнатах и стена между этими комнатами, мокнет ламинат.

http://sh.uploads.ru/t/MBqYN.jpg
http://sh.uploads.ru/t/GNX1w.jpg

0