У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Бытовые вопросы » Перепланировка: что можно, что нельзя, согласования


Перепланировка: что можно, что нельзя, согласования

Сообщений 1 страница 30 из 178

1

fkbcf написал(а):

Уважаемый Модератор, обязательно нужно добавить темку "Что можно и что нельзя при перепланировке" пока дом не растащили по панелькам...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f= … r=inf&
Подпись автора
Карасьевская, 50-1

Кто знает поясните пжст почему нелья?
1.устраивать "теплые полы" на балконах, лоджиях и других летних помещениях
2.объединять кухню с жилой комнатой и (или) коридором, если кухня оборудована газовыми бытовыми приборами ( а если проем между кухней и комнатой, который из гипсокартона?)

0

2

у балкона большие теплопотери, это почти улица...и отапливать ее экономически невыгодно ))
гипсокартон м/у кухней и комн застройщика заставили проложить газовщики. по ТБ положено.

0

3

fkbcf написал(а):

по ТБ положено.

Согласен, но как объяснить жильцам, что такое "ТБ" :dontknow:

0

4

fkbcf написал(а):

гипсокартон м/у кухней и комн застройщика заставили проложить газовщики. по ТБ положено.

тоесть проем нельзя делать????

0

5

Я предлагаю владельцам квартир №4,10,16,35,41,47 (во всех домах) обсудить общую проблему: перепланировку ламелей. У нас у всех ламели из-за тупости проектировщиков закрывают 1 створку окна в единственной комнате, лишая нас 1/3 света (у соседей по площадке всё ок).
Предложения - убрать ламели и застеклить проём. В рамках дома всё получится симметрично и гармонию не нарушит. Вопрос, нужно ли это согласовывать с Главархитектурой.

Отредактировано Ку! (Понедельник, 13 января, 2014г. 14:49:02)

+1

6

Можно ли совместить туалет и ванну в кв №3,9,15, 36, 42, 48?

0

7

dimdrik написал(а):

что такое "ТБ"

)))) ТБО вообще-то, но уже "занято" "Твердыми бытовыми отходами" )))) - это все знают
С Техникой безопасности сложнее, могет быть и такое, что один сосед у себя "нахимичит", а другой сосед потом мучается с проживанием...

0

8

Ksenias01ekt написал(а):

тоесть проем нельзя делать?

надо логику вещей изучить, понять почему нельзя, что будет, если..., возможно ли гарантированно исключить это "если"...(я не изучала). Если "да",тогда можно. По инструкции приемки жилых помещений, оборуд-х ГКотлом - нельзя. Может правила и устарели, такое часто бывает применительно к импорту...например часто действуют правила с 70гг прошлого века.

Отредактировано fkbcf (Понедельник, 13 января, 2014г. 15:06:11)

0

9

fkbcf написал(а):

Ksenias01ekt написал(а):

тоесть проем нельзя делать?

надо логику вещей изучить, понять почему нельзя, что будет, если..., возможно ли гарантированно исключить это "если"...(я не изучала). Тогда можно. По инструкции приемки жилых помещений, оборуд. ГК - нельзя. Может правила и устарели, такое часто бывает применительно к импорту...например часто действуют правила с 70гг прошлого века.
Подпись автора
Карасьевская, 50-1

когда пойдем на инструктаж все уточним!

0

10

fkbcf написал(а):

С Техникой безопасности сложнее, могет быть и такое, что один сосед у себя "нахимичит", а другой сосед потом мучается с проживанием...

Я то в курсе что такое ТБ и ОБЖ, БЖД и т.д. (Инженер по Охране Труда), но многим наплевать, что они химичат, им главное, чтоб было комфортно)

0

11

и про ламели...они не для красоты, как многим кажется...

0

12

Ksenias01ekt написал(а):

Кто знает поясните пжст почему нелья?
1.устраивать "теплые полы" на балконах, лоджиях и других летних помещениях
2.объединять кухню с жилой комнатой и (или) коридором, если кухня оборудована газовыми бытовыми приборами ( а если проем между кухней и комнатой, который из гипсокартона?)

1. Никто вам не запрещает сделать инфракрасные теплые полы. Данный запрет относится у водяным, запитанным от системы отопления.
2. По второму вопросу информация в сети расходится. Но вроде как можно, если полученное после объединения помещение переименовать в кухню столовую, и внести эти изменения в планы БТИ.

Отредактировано Vadim.K (Понедельник, 13 января, 2014г. 15:29:57)

0

13

fkbcf написал(а):

и про ламели...они не для красоты, как многим кажется...

А для чего?
Вопрос вентиляции решается легко и просто: гофрой от КИВа до улицы.
Проблема закрытия хлама :crazyfun: тогда ламели должны быть в конце лоджии. Не посередине же вы шкаф-хламохранилище воткнёте. перегородив доступ на остальную часть балкона.
Размещение кондиционера? Там наверху ламелей ещё -  хоть увешайся.

0

14

Ksenias01ekt написал(а):

когда пойдем на инструктаж все уточним!

Ксения, а когда пойдем на инструктаж, ка Вы думаете?

0

15

Ку! написал(а):

Проблема закрытия хлама

:rofl: вот это слишком оригинально

Ку! написал(а):

гофрой от КИВа до улицы

так все просто, даже не верится... А достаточный приток воздуха в безветренную жару чем обеспечится, тот, что необходим для КИВа, котла, вентиляции, когда на балконе парилка, и никого нет дома(1 этаж, окна не во двор). Или летом жить без душа и котел совсем не включать? Расскажите подробнее. У самой идея есть - наполбалкона ламель закрыть. верх только оставить как есть. Хватит ли такого "отверстия" для продухов? И еще если антимоскиткой заделать? (все окна с КИВами в кв выходят на один балкон)

Отредактировано fkbcf (Понедельник, 13 января, 2014г. 16:46:01)

0

16

stolga написал(а):

Ksenias01ekt написал(а):

когда пойдем на инструктаж все уточним!

Ксения, а когда пойдем на инструктаж, ка Вы думаете?
Подпись автора
ул.Карасьевская, д.42

Ну у нас было письмо, но когда со всем потоком пошли - нас отправили, т.к небыло адреса, а когда присовили ( я узнала недавно об этом) пытались найтиего - а нету...  мы его удачно куда то дели, я позвонила в отдел сопровождения - они сказалаи идите с договором на Гурзуфскую - надо уточнить режим работы и идти)

0

17

fkbcf написал(а):

А достаточный приток воздуха в безветренную жару чем обеспечится, тот, что необходим для КИВа, котла


Для котла КИВ не нужен. В обсуждениях про котлы писали. Там труба в трубе. Одна выводит газы, другая засасывает воздух для котла. Все с крыши, все с улицы.

0

18

Алёна Юрьевна написал(а):

Для котла КИВ не нужен

понятно, спасибо!

0

19

Ку! написал(а):

Я предлагаю владельцам квартир №4,10,16,35,41,47 (во всех домах) обсудить общую проблему: перепланировку ламелей. У нас у всех ламели из-за тупости проектировщиков закрывают 1 створку окна в единственной комнате, лишая нас 1/3 света (у соседей по площадке всё ок). Предложения - убрать ламели и застеклить проём. В рамках дома всё получится симметрично и гармонию не нарушит. Вопрос, нужно ли это согласовывать с Главархитектурой.

Ламели отнасятся к фасаду дома. Обязательно нужно согласовывать, но, по-моему, не разрешат, поскольку дом будет отличаться от остальных.

+1

20

А кто какие минусы видит в ламелях кроме затускнения света в комнате и проникновения на балкон пыли и насекомых?

0

21

fkbcf написал(а):

А кто какие минусы видит в ламелях кроме затускнения света в комнате и проникновения на балкон пыли и насекомых?

С застекленным балконов в квартире будет теплее, соответственно меньше расходов на обогрев.

0

22

Кто нибудь в курсе - можно ли утеплить наши балконы? Спрашиваю именно про балконы а не лоджии.

0

23

А давайте-ка и вправду прикинем объем работ по утеплению балконов однушек(Дано: балкон 6500х700)
1)замена остекления на пластиковый тройной стеклопакет (демонтаж ламеля -это изменение фасада - обязательное согласование проекта в администрации,т.к. будет изменен вид типового проекта отделки фасада, цвет, материалы, демонтаж бордюров и алюминиевых конструкций, установка нового стеклопакета)
2)укладка теплоизолирующих на пол, потолок,стены(+теплый пол)
3) все зштукатурить, покрасить
4) вывод радиатора на балкон(врезка труб в действующую систему газового отопления квартиры(обязательно разрешение горгаза!)
Не осмечено, но объем работ понятен...
Кроме того уменьшилась площадь балкона, значит, перепланировка согласовывается с БТИ.

Отредактировано fkbcf (Среда, 15 января, 2014г. 18:06:56)

0

24

Ради чего убирать ламели? Так то они придуманы для безопасности наших дом(быстрое проветривание от утечки газа), а если вы это придымываете ради увеличения площади своей квартиры, дак надо сразу покупать квартиру нужной площади. И вам ни кто не даст их убирать, этож как никак фасад...

0

25

Марат написал(а):

а если вы это придымываете ради увеличения площади своей квартиры, дак надо сразу покупать квартиру нужной площади. И вам ни кто не даст их убирать

Сосед, я НЕ ПРИДУМЫВАЮ НИЧЕГО, тем более ради увеличения площади. Мы взяли именно ту квартиру(для 2 человек), которая нам подходит по размерам.
Это заочное виртуальное обсуждение и ФСЁ! Кому плохо?

0

26

Ку! написал(а):

Я предлагаю владельцам квартир №4,10,16,35,41,47 (во всех домах) обсудить общую проблему: перепланировку ламелей. У нас у всех ламели из-за тупости проектировщиков закрывают 1 створку окна в единственной комнате, лишая нас 1/3 света (у соседей по площадке всё ок).


В квартирах со вторым светом уж точно - темень жуткая )))

0

27

Ну если так, то ладно... А я бы не хотел бы у себя их убирать, только из эстетической точки зрения, даже если я не вижу от этих ламелей плюсов.

0

28

fkbcf написал(а):

А кто какие минусы видит в ламелях кроме затускнения света в комнате и проникновения на балкон пыли и насекомых?


Да я бы и это минусами не назвала. Живем на третьем этаже, рядом лес, балкон не остеклен - нет ни пыли ни насекомых. Раз в пол-года муха залетит, больше минуты не живет, у нас мухобойка классная есть http://s7.uploads.ru/t/BcU7o.jpg

Отредактировано Алёна Юрьевна (Среда, 15 января, 2014г. 18:41:11)

+1

29

fkbcf написал(а):

А давайте-ка и вправду прикинем объем работ по утеплению балконов однушек(Дано: балкон 6500х700)

4) вывод радиатора на балкон(врезка труб в действующую систему газового отопления квартиры(обязательно разрешение горгаза!)
Отредактировано fkbcf (Сегодня 18:06:56)

Подпись автора

    Карасьевская, 50/1


Радиатор на балкон - это лишнее. Достаточно теплого (не водяного) пола.
Основная проблема это замена остекления - менять симпотичный фасад наших домов незачем. Можно ли поставить дополнительное остекление внутри балкона?
Кто, что думает по этому поводу?

0

30

думаю, что это "огород городить". А при ширине балкона 70см... :D  просочиться на балкон некоторые не смогут...

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Бытовые вопросы » Перепланировка: что можно, что нельзя, согласования