У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Вентиляция

Сообщений 61 страница 90 из 591

61

Алёна Юрьевна написал(а):

Можно организовать чтобы все 94 человека звонили, уточняли, раз так по несколько в день. Глядишь, процесс пойдет веселее


Они же свихнутся от обилия звонков :D

0

62

Оля написал(а):

Сказали придут к соседям, соседи пожалуйста, отпишитесь как что прошло.

К кому-нибудь приходили сегодня?

0

63

Добрый вечер. К Нам приходили,но вентиляция на кухне как назло начала дуть в нужном направлении, а в туалете у нас тепло. Потом комиссию к себе пригласил Амелинка, может у него что то высмотрели.

0

64

Спасибо Tatiana! За своевременный звонок, успел перехватить комиссию! Пришли посмотрели сказали исправят, фоткали косяки видимо для себя. Посоветовали включать полотенцесушитель чтоб было теплее :D

0

65

Амелинка написал(а):

Спасибо Tatiana! За своевременный звонок, успел перехватить комиссию! Пришли посмотрели сказали исправят, фоткали косяки видимо для себя. Посоветовали включать полотенцесушитель чтоб было теплее

Вы им в полном объеме продемонстрировали, как вентиляция работает? :blush:

0

66

Я больше показывал улицу которую видно из квартиры вдоль труб и мокроту в ванной.

0

67

Амелинка написал(а):

Я больше показывал улицу которую видно из квартиры вдоль труб и мокроту в ванной.

:cool: молодцы! У нас в квартире тепло очень, а как зайдешь в туалет- хоть валенки с шубой одевай!

0

68

Амелинка написал(а):

Я больше показывал улицу которую видно из квартиры вдоль труб и мокроту в ванной.

Скажите а при осмотре квартиры можно ли было это сразу обнаружить? Я имею в виду видно улицу...
Не хотелось бы мне потом разбираться по гарантии, т.к. в этом случае практически никак по срокам нельзя их поплющить

0

69

Да открываете лючок на кухне где счетчик просовываете голову и смотрите наверх вокруг труб!

0

70

Амелинка
спасибо за совет  8-)

0

71

Что должна делать УК по вентиляции:

"Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
Это установлено след. документами:

А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
… 2. В состав общего имущества включаются:
д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

«… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
- техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
- контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
… устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
… контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«… V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
… 5.7. Вентиляция
5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….
5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
- плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
- замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
- устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
- устранение засоров в каналах;
- устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
… 5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем.
5.7.8. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается….
5.7.9. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
… 5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, ПОДЛЕЖАЩИХ УСТРАНЕНИЮ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра….

Приложение N 4 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
…6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 14. Вентиляция
ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

Г. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
« … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
- содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

… 4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

… 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

… 4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
… 14. Вентиляция:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

источник: жкхвроссии.рф

0

72

Ольга дом 7 написал(а):

Про вентиляцию: проблемы есть, был сдан один подъезд в неизвестно каком доме, где вообще забыли строители сделать вентиляцию, кажется там газ долго не подключали. Также есть случаи когда строителям лень выкидывать мусор и они забивают им вентшахты. Ну а в целом если нет вентиляции, то нужно вызывать ВДПО (пожарные), чтобы они состваили акт и заставили испрвалять ситуацию. Т.к. без нормльно работающей вентиляции газовым котлом пользоваться опасно.


Как стало известно вчера была комиссия по вентилции. Отпишитесь пож-та к кому приходили, как проверяли, какой вердикт вынесли?

0

73

Ольга дом 7 написал(а):

Как стало известно вчера была комиссия по вентилции. Отпишитесь пож-та к кому приходили, как проверяли, какой вердикт вынесли?

Мне вчера позвонили из УК днем, сказали быть дома с 15 до 18 приедет комиссия, но по КОТЛАМ. Как порядочный просидел прождал даже второй кран приспособил, видел во дворе компанию, чел. 20 наверно зашли в наш подъезд и вышли мин через 10. Ко мне не поднимались.

0

74

Вчера разобрал полностью обшивку туалета, сами вент шахты тянут очень хорошо, даже при полностью закрытых КИВ, если хоть один открыть бумажку полностью засасывает в шахту. Осталось подвести к ним короба и надеюсь все будет гуд. Это по вчерашнему дню, при других температурах нужно еще смотреть.

PS Из вент. короба, который соединяет кухню и шахту, вчера вытащил бутылку 1,5 литровую с какой-то коричневой жидкостью. Проверять что это не стал. Вот и такие сюрпризы еще могут быть ).

Отредактировано Сергей (Среда, 5 февраля, 2014г. 12:13:32)

0

75

Сергей
спасибо! можно, если понадобится, к вам потом за советом по вентиляции обратиться?

0

76

Ольга дом 7
Конечно, только я без образования "нужного" если что, но инженера по вентиляции на работе есть.

0

77

мне кажется, или вентиляционные трубы утеплили? по-моему, трубы на крыше обшили. вроде, теплее стало.

0

78

Продолжение.
В каналы поставил обратные клапана, так что обратно задувать не должно. Но туда тянет только приоткрытых КИВ.
http://s8.uploads.ru/t/lFXfA.jpg
http://s8.uploads.ru/t/FMwtl.jpg
Осталось поставить вентиляторы проводку кинул сразу по потолку.

+1

79

по сути вы все по-новой сделали?

0

80

Ольга дом 7
ну получается так. Можно было и стрый короб прикрутить, но он уж больно большой и громозкий был.

Отредактировано Сергей (Четверг, 13 февраля, 2014г. 12:36:42)

0

81

Сергей
площадь увеличилась немного?

0

82

Эста
в высоту да, в ширину немного, ну и ниша если по уму ее использовать

0

83

Мне недавно специалист по вентиляции, которую я безмерно уважаю, сказала, примерно так: Верхний этаж? Наращивать трубы на крыше? Да хоть занаращивайся, чудес не бывает. Только вытяжной вентилятор.
Это я про проблему верхних этажей. Она, к сожалению вездесуща: хоть в трёх-, хоть в двадцатипятиэтажках
На верхних этажах всегда ставят вытяжные вентиляторы

Впрочем, посмотрим, что у ЛСР получится...

0

84

Сергей
какой вы молодец!!!! :cool:   спасибо тем, кто не слепо критикует, а делится своими идеями, да еще и так подробно :cool:

0

85

Полностьь поддерживаю Настеньку ! Сергей вы действительно прям большой молодец .........Всегда дельные и практические советы и решения проблемы там , где другие впадают в уныние  или  критиканство ......... Всегда читаю Ваши и КЦ сообщения .......очень грамотно и позитивно ...!!!  8-)

0

86

По кондиционеру, наверное, сюда?
Для установки кондиционера необходимо получить технические условия в УК
Для этого надо обратиться в Андрею Ивановичу, написать заявление, он сделает выкопировку из плана дома.
Затем он передаёт эти документы на Решетникова, где инженерный отдел готовит технические условия.
Стоимость этой услуги 2000р, надо в УБРиР оплатить на реквизиты УК. А без технических условий вроде как допуска для работ и нет(((
вот так оно выглядит:
http://s8.uploads.ru/ZfdXJ.jpg

+1

87

leonova olga

Не понимаю, вы кондей собрались вешить на фасад дома или у себя на балконе?
Если на фасаде, да разрешение надо.
Если не балконе то какое разрешение тогда?

0

88

Естественно на фасад ни кто не даст ставить, а на балконе хоть завешайтесь, какое еще разрешение? Это чистой воды выманивание денег. Может мне еще на подключение чайника технические условия в УК взять?

0

89

Я сейчас живу в панельном девяти этажном доме поставил кондиционер под окном и ни у кого разрешение не спрашивал на установку

0

90

мы вешаем на фасад, так как балконы утепляем, ламели зашиваем, мне там кондиционер не нужен
по идее, может, и не надо было разрешения, но если просто так повесить, то та же УК могла бы придраться...
по крайней мере выяснили, что на крышу ставить нельзя

0