У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Стоимость коммуналки


Стоимость коммуналки

Сообщений 61 страница 90 из 638

61

вот например разъяснения
http://www.klerk.ru/law/articles/273359/

0

62

fkbcf написал(а):

Тариф на электроэнергию, дифференциированный по трем зонам суток
пиковая зона (с 7 до 9 и с 17 до 20 часов) 2,38 руб за 1 кВт.ч
полупиковая зона (с 9 до 17 и с 20 до 23 часов) 1,63 руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 0,97 руб за 1 кВт.ч

прикидывала...не выгодно..самое выгодное стирку на ночь запускать....вообщем двухтарифный самый душевный))))
и главное...а фонари ВО ДВОРАХ горят круглые сутки? разве спать не мешают, почти в окна ведь светят.....может их вырубать часа в два ночи, а?

Отредактировано Надя (Вторник, 11 марта, 2014г. 21:32:56)

0

63

Надя написал(а):

может их вырубать часа в два ночи, а?

хотя бы два из четырех  :sceptic:

0

64

в квартире бываем наездами- моем, прибиваем, вешаем, таскаем-по 2-3 часа каждый день.......за неделю потратили 8 кубов газа.... :question:
температуру на котле установили 32 град. по Цельсию. в комнате 22 град, один кив открыт. два закрыты. по ощущением- комфорт.

Отредактировано Надя (Среда, 12 марта, 2014г. 21:18:36)

0

65

Соседи, кто видел тарифы УК Екатеринбург?
Интересует стоимость за вывоз ТБО, ТО ВДГО(газ.системы), водопровода и канализации, уборка мест общего пользования - всё, что берется по статье дохода "текущее содержание"

Отредактировано fkbcf (Вторник, 25 марта, 2014г. 15:21:14)

0

66

fkbcf написал(а):

Интересует стоимость за вывоз ТБО, ТО ВДГО(газ.системы), водопровода и канализации, уборка мест общего пользования - всё, что берется по статье дохода "текущее содержание"

-водопровод и каналья не входит в текущее содержание, оно считается отдельными строками как 1.холодная вода = 2. водоотведение. умноженные на соответствующие тарифы
-все остальное ОЧЕНЬ даже НЕПРОЗРАЧНО..именно на этом и зарабатывают УКашники....и врядли раскроют.

Отредактировано Надя (Вторник, 25 марта, 2014г. 17:24:49)

0

67

fkbcf написал(а):

Соседи, кто видел тарифы УК Екатеринбург?
Интересует стоимость за вывоз ТБО, ТО ВДГО(газ.системы), водопровода и канализации, уборка мест общего пользования - всё, что берется по статье дохода "текущее содержание"

Тарифов не видел еще никто. Также и договоров на обслуживание и поставки. Будем требовать. Ну и также требовать, чтобы в квитанции все расписывали. Ибо нефиг (простите).

0

68

:confused:

Отредактировано Надя (Вторник, 25 марта, 2014г. 23:14:10)

0

69

мы какие-то огалтелые получаемся, все требуем и требуем. А нам все не показывают и не показывают. "Нетю,тютю" (это я к слову, т.к. тоже требовала показать границы придомовой территории, которой УЖЕ  управляет УК. Ответ: (см.выше  :D ) Дословно: -----Застройщик нам ее не передал.
- А чем управлять собираетесь?
-Так вон (куча бумаг на полу лежит), может среди них. Договор-то подпишите (О передаче прав собственника по управлению общедомовым имуществом)
- Покажите нам его, ато сами не видели еще какое оно у нас
-да вот весь Мичуриский.
:D

Отредактировано fkbcf (Вторник, 25 марта, 2014г. 23:43:50)

0

70

http://s9.uploads.ru/t/PQ5kL.jpg

0

71

кто щитал сколько за месяц получается?

0

72

А что, кстати, с кап ремонтом? в новом доме за него тоже платить нужно? что они там ремонтировать собрались в доме на гарантии?

0

73

Svetik написал(а):

А что, кстати, с кап ремонтом? в новом доме за него тоже платить нужно? что они там ремонтировать собрались в доме на гарантии?

Формировать фонд для будущих ремонтов.

0

74

Подскажите пожалуйста, где брать квитанцию на оплату ком.услуг? И куда платить?
Куда нужно сдавать показатели счетчиков воды, электро и газа?
Где нужно платить за газ? ( раньше жили элект.плитой)

0

75

Мила написал(а):

Подскажите пожалуйста, где брать квитанцию на оплату ком.услуг? И куда платить?
Куда нужно сдавать показатели счетчиков воды, электро и газа?
Где нужно платить за газ? ( раньше жили элект.плитой)

Квитанция придет в начале апреля, за три месяца. Рассчитана будет по нормативам.
После, будем платить по показаниям с счетчиков. И будет перерасчет.

0

76

Оля написал(а):

Квитанция придет в начале апреля, за три месяца. Рассчитана будет по нормативам.
После, будем платить по показаниям с счетчиков. И будет перерасчет.

А у вас сейчас газовая плита?

0

77

YuliaMelnik написал(а):

А у вас сейчас газовая плита?

Газовые плиты в Мичуринском не предусмотрены проектом.

+1

78

Оля написал(а):

Газовые плиты в Мичуринском не предусмотрены проектом.

Да, я знаю. Просто выше вы написали что раньше электроплита была, я подумала сейчас газовая.

0

79

http://news.mail.ru/inregions/ural/66/e … frommail=1
Статья по поводу сборов на капремонт,просто для информации

0

80

Елена
Средства на кап. ремонт лучше всего собирать все таки с начала сдачи дома, потому что из этих средств потом будет проходить ремонт дома, так как существуют не гарантийные случаи (например, покрасить подъезд, потому что кто-то все стены изрисовал). Однако стоит сделать поправку - необходимо завести индивидуальный счет дома, чтобы средства поступали на него, а не на счет УК. В противном случае деньги с УК вы не выцарапаете и распоряжаться она будет по своему усмотрению.

0

81

Елена написал(а):

Статья по поводу сборов на капремонт,просто для информации

да,полезная информация, поэтому выкладываю ее целиком
ГЖИ: В квитанциях свердловчан не должно быть статьи «капремонт»
Исключение касается тех домов, где общее собрание собственников приняло решение об установлении платы.
ЕКАТЕРИНБУРГ. Свердловчане не должны платить взносы за капитальный ремонт пока не заработает новая система капитального ремонта на основе региональной программы, которая еще находится в разработке. Об этом АПИ сообщили в пресс-службе Госжилинспекции Свердловской области.

Для возникновения обязанности платить взносы на капитальный ремонт необходимы два условия — опубликование региональной программы капитального ремонта и наличие многоквартирного дома, в котором проживает собственник, в региональной программе. При этом согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность наступает лишь через 8 месяцев после официальной публикации утвержденной региональной программы.

«В связи с этим у собственников, проживающих в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, минимальный размер которого утвержден постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП, в настоящий момент нет»,- заявлено в официальном сообщении пресс-службы ГЖИ.

Ранее, до внесения поправок в Жилищный кодекс, действовало постановление администрации Екатеринбурга от 21.06.2012 «Об установлении ставок платы за жилое помещение». Как поясняют в ГЖИ, оно утратило силу 23 февраля 2014 года и плата в размере 5,30 рублей была отменена.

К исключениям относятся те дома, в которых решение об установлении платы за капитальный ремонт было принято на общем собрании собственников.

Таким образом, наличие в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2014 года строки «капитальный ремонт» возможно только в том случае, если есть соответствующее решение общего собрания жильцов. Если же этого решения нет, то за защитой нарушенных прав ГЖИ советует обращаться в органы прокуратуры с приложением копий квитанций либо защищать свои права в судебном порядке.

0

82

И я с ним написал(а):

например, покрасить подъезд, потому что кто-то все стены изрисовал

Эта статья расходов не входит в капитальный ремонт, она относится к содержанию и ремонту - не путайте.

0

83

dimdrik
Да, извините, немного спутала.

0

84

Думаю, что УК нам выдала неправильный тариф за обслуживание. Они применили тариф для " Дома, не оборудованные лифтами и мусоропроводами:", а должны применить "Дома без централизованного горячего водоснабжения:" Вот ссылка на тарифы http://www.erc.ur.ru/client/law/ztarif/rem.htm

Т.е. они предлагают нам платить по 18, 42 руб. за кв. метр, а по закону 17, 29 руб. за кв. м. Возможно, кто-то скажет, что разница несущественная! Но это каждый месяц 1.13 за каждый кв. м. Например, с  двушки 60 кв. м. переплата составит каждый месяц 67, 8 руб., в год - 813,6 руб.

Отредактировано ANN (Четверг, 3 апреля, 2014г. 17:12:14)

0

85

ANN
Спасибо за инфу, мне кажется вы правы.

0

86

Надо тогда как-то объединять усилия и коллективно решать этот вопрос?

0

87

А что конкретно подразумевает статья  - содержание жилья ? может кто-нибудь дать ликбез, кроме покраски подъездов... Не могу вразумить ?!

0

88

dimdrik написал(а):

"Дома без централизованного горячего водоснабжения:


Отправила официальный запрос по поводу тарифов в Энергетическую комиссию. Вопрос по поводу тарифа на обслуживание и вопрос по поводу возможности применения коэффициента 0,7 к тарифам на э/э в соответствии с Постановлением РЭК Свердловской области от 18.12.2013 N 139-ПК. Когда получу официальный ответ, выложу в этой теме.

+1

89

ANN
Вы молодец!

0

90

cuba написал(а):

А что конкретно подразумевает статья  - содержание жилья ? может кто-нибудь дать ликбез, кроме покраски подъездов... Не могу вразумить ?!

Если обратиться к Жилищному Кодексу, то этот пункт можно найти в статье 154. В соответствии с Кодексом оплата за содержание жилья – это как текущие нужды, так и капитальный ремонт многоквартирного дома. Полный перечень услуг можно прочитать в статье 154, мы перечислим основные.

К текущему содержанию имущества относится следующее:

1) Освещение всех помещений дома, предназначенных для общего пользования

2) Осмотр имущества соответствующими инстанциями (по факту безопасности дома для жизни и здоровья жильцов)

3) Уборка и другие санитарные меры на территории помещений общего пользования и прилегающего к дому земельного участка

4) Обеспечение температурного режима и поддержание необходимого уровня влажности в доме

5) Обеспечение норм пожарной безопасности

6) Вывоз бытовых отходов, а также мусора с территории дома

7) Капитальный и косметический ремонт дома

8) Озеленение и другие сезонные работы на территории дома.

Все тарифы должны быть согласованы с жильцами дома – собственниками квартир.
Нередко ЖКХ пренебрегают этим правилом и устанавливают фиктивные тарифы за несуществующие услуги. Избежать переплаты довольно просто: каждый жилец дома может проверить, за что назначен тот или иной тариф, и реальна ли указанная услуга. Также можно организовать общее собрание жильцов, если перед установлением тарифов его не было.

Читайте также: "Почему растут тарифы ЖКХ"

В список сезонных работ входит:

Ремонт стен и фасадов дома
Ремонт крыш и водостоков
Установка и ремонт указателей, табличек с номером дома и т.п.
Ремонт крылец, перил, козырьков и лестниц
Ремонт окон, дверей, замков, решеток, пружин на общедомовой территории, а также подвальных и чердачных помещений
Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций дома.
Укрепление кровли герметиками и маститкой
Закрытие люков и слуховых окон
Покраска ворот, урн и ограждений во дворе дома, вывоз листьев и сброс снега с крыш, а также протирка указателей и противоледная посыпка тротуаров
Ремонт детских площадок
Ежедневная влажная уборка лифта, первых двух лестничных пролетов, стен, перил, почтовых ящиков, подоконников, плафонов и решеток на окнах.
Ежедневная очистка контейнеров мусоропровода
Поливка и выкашивание газонов, влажная уборка тротуаров в жаркие дни, обслуживание коммуникация отопительной системы, а также электроснабжения, канализации, горячего водоснабжения и водопровода
Круглосуточное аварийное обслуживание квартир
Обслуживание лифтов, мусоросборников, АППЗ, электроплит и т.д.
Ликвидация аварийных ситуаций (откачка воды, вскрытие полов и плит, замена трубопроводов, устранение засоров).

Такие пункты, как уборка лифтов или вывоз мусора обязательно должны идти отдельной строкой.

Жильцы муниципального и государственного жилья не должны платить за капитальный ремонт, это делает собственник жилья.

+1


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Стоимость коммуналки