У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Единый перечень строительных недоработок » Строительные недоработки Карасьевская,50 (дом12)


Строительные недоработки Карасьевская,50 (дом12)

Сообщений 31 страница 60 из 60

31

Ирина+Влад и R@y, вы соседи - общая стена у квартир. В обеих квартирах протечки (дефект кровли).

Ирина+Влад написал(а):

сегодня с 2 до 5 ждем Григория по протечкам

R@y, вот тел. "Григория по протечкам":9222282819, звоните, а лучше сразу в ГЖИ жалобу, т.к. протечки повсеместно во всех домах Мичуринского- крыша сделана отвратно! ЛСР в курсе, но комплексно для профилактики проблему не решает, а только местячково по жалобам собственников страдающих квартир. Удачи!

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 6 августа, 2014г. 21:59:21)

0

32

Вычистить высохшую монтажную пену возможно не на всех участках. Принцип ее удаления - размягчение маслами или Димексидом(продается в аптеках). Если не поможет, то заляпанные поверхности соскребают механическим способом, затем восстанавливают покрытие. Не каждую поверхность можно восстановить без косметического ремонта. Это так, для сведения, чтоб иметь представление об объеме работ. Как показала практика ни УК, ни застройщик не способны произвести качественные работы по восстановлению своего же брака. Каждый случай будем разбирать отдельно и помнить о необходимости проведения генеральной уборки (субботника) силами самих жильцов, как это было сделано в первых восьми домах.
Восстановить СВОИ нарушенные права может только САМ собственник!

0

33

08.08.14. застройщик решил комплексно устранить проблему протечек в 50 доме и начал кровельные работы!  http://s24.postimg.org/g5svfzs35/dance3.gif

0

34

Алена Николаевна написал(а):

08.08.14. застройщик решил комплексно устранить проблему протечек в 50 доме и начал кровельные работы!

Лишь бы хуже не сделали:(

0

35

Да, наши домики как-то должны продержаться до 2044года, когда им пророчат капремонт  http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif

0

36

Алена Николаевна написал(а):

Да, наши домики как-то должны продержаться до 2044года, когда им пророчат капремонт

т.е. пересматривать сегодняшнюю систему накоплений денег на капремонт вы не желаете?

0

37

Юра Шатунов написал(а):

пересматривать сегодняшнюю систему накоплений денег на капремонт вы не желаете?

Юрий, а что ее пересматривать, если она утверждена региональной программой?
Наш дом набрал кворум и проголосовал за спецсчет. На следующей неделе протокол поедет на регистрацию в ГЖИ.

0

38

Алена Николаевна написал(а):

Наш дом набрал кворум и проголосовал за спецсчет.

молодцы, я это и хотел узнать. у нас во дворе 3 и 4 дома тишина.
для кворума сколько процентов от общего числа собственников необходимо?
дело в том, что вы про 44 год пишите.....

Отредактировано Юра Шатунов (Четверг, 14 августа, 2014г. 23:54:58)

0

39

67% для принятия решения по капремонту. По общему правилу ст 46 ЖК все решения принимаются простым большинством(51%), кроме тех, которые указаны в ст 44(1-3 п.п) -  для них 67%

0

40

Претензия по общедомовому имуществу (с фотографиями из темы)   12.08.14. передана Осокину Д.В. и уже приняты решения по некоторым вопросам:
1. Бетонная стена между двором и стройплощадкой будет выровнена до уровня 2-х м (как она идет вдоль 44-46 домов) и сверху еще пустят декоративный бордюр.
2. На радиаторы до конца сентября установят решетки.
3. Калитки будут доукомплектованы фурнитурой в виде ручек, переделывать отверстия для засовов не будут.
4. Проведен осмотр подъездов на предмет отсутствия клининга после сдачи объекта и установлено, что его не было, а значит будет проведен, так же засвидетельствован брак укладки плитки у подъездов, монтажа входной двери 1 подъезда и водостоков вдоль кровли с ул.Суходольской).
Это все за счет застройщика.

Так же решаются вопросы: разметки на парковке(в том числе для проезда мусоровоза) и окраска бордюров(с восстановлением их геометрии).

Домофоны на калитки будут устанавливаться только за счет жильцов при положительном решении собственников.
По детской площадке так же все в случае надобности будет дополняться за наш счет.

Отредактировано Алена Николаевна (Понедельник, 8 сентября, 2014г. 11:51:37)

0

41

Помимо слабых котлов, деффекта вентиляции(вдув) в 4-х квартирах и промочек с кровли в 2 квартирах дома выявилась недоработка звукоизоляции полов-потолков. Звукопроницаемость как при деревянных перекрытиях(а со стенами все хорошо, писать не буду).

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 21 ноября, 2014г. 20:09:42)

0

42

Алена Николаевна написал(а):

недоработка звукоизоляции полов-потолков.


А как это определили?

0

43

Жалобы жильцов. У кого в квартире бегающие дети, раздвигающиеся диваны, тапочки на каблуках или лающая собака - необходимо стелить линолеум или ковры с длинным ворсом. Берегите нервы свои и своих соседей, тогда в нашем доме будет МИР!

+1

44

Алена Николаевна написал(а):

Жалобы жильцов. У кого в квартире бегающие дети, раздвигающиеся диваны, тапочки на каблуках или лающая собака - необходимо стелить линолеум или ковры с длинным ворсом. Берегите нервы свои и своих соседей, тогда в нашем доме будет МИР!


полностью согласна!!!!!!!!!!!!!!

0

45

Уважаемые Соседи ,подскажите Кто -нибудь, Кому Написать Заявление,(в Ук На Имя???) Что Бы Отрегулировали Окна И Как Нибудь Устранили Сквозняки При Закрытых Дверях И Окнах!!! А То Что-то Ветер Гуляет По Квартире.... А В Такие Морозы Не Очень Приятно. Спасибо!!

0

46

пишем в ГО ЛСР см тему Работа ЛСР по гарантии там есть шапка для обращений

0

47

Спасибо,Ольга! Уже написали-ждем ответа!!!

0

48

Ирина+Влад написал(а):

Уважаемые Соседи ,подскажите Кто -нибудь, Кому Написать Заявление,(в Ук На Имя???) Что Бы Отрегулировали Окна И Как Нибудь Устранили Сквозняки При Закрытых Дверях И Окнах!!! А То Что-то Ветер Гуляет По Квартире.... А В Такие Морозы Не Очень Приятно. Спасибо!!

кив полностью никогда не закрывается,вот и сквозняк

0

49

очень холодные полы на 1м этаже- видимо причина- не обогреваемый подвал...как исправить ситуацию...кто подскажет...

0

50

Кира написал(а):

очень холодные полы на 1м этаже- видимо причина- не обогреваемый подвал...как исправить ситуацию...кто подскажет...

Оборудуйте подвал отоплением.

0

51

Кира написал(а):

очень холодные полы на 1м этаже- видимо причина- не обогреваемый подвал...как исправить ситуацию...кто подскажет...

У нас тоже очень холодные полы! Из-за этого отопление все время работает на полную катушку!(((

0

52

Устройство теплых полов вам только поможет

0

53

http://s5.uploads.ru/t/cFG6Q.jpg
http://s9.uploads.ru/t/PKmQ2.jpg
http://s9.uploads.ru/t/wguvk.jpg
http://sg.uploads.ru/t/8VtdI.jpg
http://sg.uploads.ru/t/3bN7D.jpg

0

54

Отсутствие дождевой канализации:

http://sh.uploads.ru/t/3Jw2g.jpg
http://s9.uploads.ru/t/vg4Q2.jpg
http://s1.uploads.ru/t/DCdfw.jpg
http://s0.uploads.ru/t/z6mZE.jpg
http://s1.uploads.ru/t/9VFJj.jpg
http://s1.uploads.ru/t/FkzBn.jpg

0

55

Факторы подтопления подвала:
http://sg.uploads.ru/t/apXRG.jpg
http://s1.uploads.ru/t/WD8j1.jpg
http://sh.uploads.ru/t/OXary.jpg
http://sg.uploads.ru/t/xfaiU.jpg
http://s2.uploads.ru/t/xiutD.jpg
http://s9.uploads.ru/t/oglpa.jpg
http://sh.uploads.ru/t/IrfAL.jpg
http://s9.uploads.ru/t/jyeZB.jpg
http://sh.uploads.ru/t/Z0j4t.jpg
http://s5.uploads.ru/t/qD5V6.jpg
http://sg.uploads.ru/t/5cA3i.jpg
http://s0.uploads.ru/t/0abep.jpg
http://s9.uploads.ru/t/75nlv.jpg
http://sh.uploads.ru/t/pXozk.jpg
http://sh.uploads.ru/t/86nmU.jpg
http://s0.uploads.ru/t/Sx2Bb.jpg
http://s9.uploads.ru/t/nsi6d.jpg

0

56

Вот так должно быть:
http://s9.uploads.ru/t/PJX2j.jpg

0

57

Строительный брак при монтаже продухов ведет к промерзанию стен и неэнергоэффективности отопления в квартирах!
http://sg.uploads.ru/t/eiSW6.jpg
http://sg.uploads.ru/t/DkHwh.jpg
http://sg.uploads.ru/t/OQ7yf.jpg

0

58

Вот что под монтажной пеной в подвале:
http://s7.uploads.ru/t/XZeIP.jpg

огромные щели, плиты перекрытия можно сказать подвешены в воздухе.

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 4 ноября, 2015г. 14:30:58)

0

59

В Думе проходит чтение Проект Федерального закона N 81981-7, а пока по строительному браку в квартирах(стены, потолок, вентиляция и проч.) собственнику надлежит обращаться в ЛСР с Претензией, поданной в соответствии с порядком предъявления претензии к ЮЛ, то есть заказным письмом, либо лично через делопроизводителя компании с регистрацией вх.№. Претензия пишется на имя руководителя ЮЛ - Крицкого В.П.(а не в ГО!). В Претензии дается ссылка на порядок рассмотрения претензии в соотв. со ст.ст.17-18 Закона "О защите прав потребителей". В Претензии обязательно указывается срок устранения строительного брака.

Застройщик на основании указанного закона обязан либо устранить брак в указанный заявителем срок, либо, в случае несогласия с Претензией, за собственный счет провести строительную экспертизу, на которую заранее приглашается заявитель заказным письмом с уведомлением(телеграммой, личным извещением под роспись).

В 2018 году истекает гарантийный срок, просьба за этот год собственникам жилья начинать активно действовать по устранению строительного брака, скрываемого в своих квартирах.

СМКД подавал иск в суд по видимому с МОП ( сомотрели и фиксировали брак с мест общего пользования-коридоров, дворовой территории)строительному браку в общем имуществе, процесс выигран, брак частично устранен, срок полного устранения брака - 1 июля 2017г. согласно решения суда. Виды работ по устранению брака в решении прописаны. Всем собственникам через регулярные напоминания о процессе на инфостендах предлагалось присоединиться к начатому процессу и предъявлять претензии застройщику в рамках возбужденного гражданского дела. Неравнодушные люди сделали это и приняли активное участие в суде. Спасибо им за участие.

Кроме того, не забываем оплачивать коммунальные услуги УК, претензий по качеству работ к УК нет, А ДОЛГ СОБСТВЕННИКОВ ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ ИЗ-ЗА 4-5 КВАРТИР. РАЗРУХА НАЧИНАЕТСЯ В ГОЛОВАХ,а не в клозетах...

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 10 февраля, 2017г. 19:12:31)

0

60

второй подъезд, трещины по стенам ,да и стены уже просто осыпаются

http://s5.uploads.ru/t/8OsIM.jpg
http://s0.uploads.ru/t/ig5kU.jpg
http://s7.uploads.ru/t/WrwQm.jpg
http://s2.uploads.ru/t/rQC4q.jpg

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Единый перечень строительных недоработок » Строительные недоработки Карасьевская,50 (дом12)