ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 48 и 50 - управление


Карасьевская, 48 и 50 - управление

Сообщений 271 страница 281 из 281

1

Тема для выбора Совета дома, обсуждения и принятия решений по управлению домами.
Для отзывов об УК - есть отдельная тема! Здесь - решаем, что нужно сделать для комфортного проживания.

Инициативная группа (в ИГ нет ни председателя, ни секретаря, все собственники в равном положении исполняют рутинную работу по подготовке ОССМКД - поквартирный обход, знакомство, выяснение волнующих вопросов и вручение уведомлений под личную подпись)
Инициативные группы (в скобках ник на форуме):

Дом 48:
1 подъезд - Евгений  (Голый СерёЖенька,  1 кв)
3 подъезд - Алексей  (guide,  42 кв)
3 подъезд - Владимир (Колесников, кв 33)

Дом 50:
1 подъезд - Алена Николаевна  (Алена Николаевна,  5 кв)
1 подъезд - Вадим Павлович  (Vadim.K,  14 кв)
3 подъезд - Чазов Владимир Владимирович  (Chaz,  43 кв)
Вопросы для ближайшего голосования:.

0

271

Уважаемые соседи 48-50домов!

В почтовые ящики сегодня вложены квитанции из ЕРЦ от УК ТД за свет-воду-газ. Учитывая то, что между УК Екб и УК ТД была договоренность, о которой нам сообщал на собрании руководитель УК ТД Виктор Владимирович, что в июле будет две квитанции: в одной начисления за свет-воду-газ от УК Екб. Во второй, от УК ТД, - только содержание и задолженность Бастиону по июль месяц.

Квитанцию УК Екб за июль за свет-воду -газ оплачивать не нужно, т.к. в марте подано коллективное заявление в УК Екб о перерасчете (некачественное оказание услуги управления УК Екб). Это коллективное заявление о перерасчете не единственное. В перерасчете каждый раз УК Екб безосновательно и принципиально отказывала собственникам. Собственники ответили вежливой взаимностью и тоже пошли на принцип, настаивая на перерасчете...

Т.О. сегодня в почтовых ящиках появились повторные квитанции за июль (газ-свет-воду), такие же как выставляла УК Екб за июль, но только от УК ТД. Что за договоренность м/у УК без ведома собственников будут выяснять СМКД.

0

272

Уважаемые жильцы!
С 26 сентября по 29 сентября 2016 г. в наших домах состоится проверка газового оборудования в квартирах по нижеприведенному графику. Просьба всем обеспечить доступ газовой Службе во избежание отключения газа у вас и ваших соседей!
График:
26 сентября с 9 до 13ч – 48 дом квартиры 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19
и с 13 до 16 ч 20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32
27 сентября с 9 до 13ч – 48 дом квартиры 33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50
Просьба сообщить информацию в 46 и 49 квартиры.
28 сентября  с 9 до 13ч дом 50 квартиры 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 и
с 13 до 16ч квартиры 20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32
29 сентября с 9 до 13 ч квартиры 33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50

0

273

Внимание!

Жильцы 50д!

В нашем доме 12.09.16. с 17 до 21ч состоится повторная проверка вентиляции Вентремсторем. Проверка не во всех квартирах, а только в тех, у кого проблемы с вентиляцией. Списки квартир висят в информационных рамках подъездов!

0

274

Уважаемые жильцы!
Если у вас имеется не исполненная обязанность по оплате коммунального платежа до 10 числа каждого месяца(следующего за расчетным), просьба внимательно прочитать данное сообщение.

Согласно договора управления управляющая организация несет обязательства по оказанию услуг уборки мест общего пользования(подъездов, урн, контейнеров, территории) и поставки ресурсов (электричества, газа, воды, канализации). Собственники вносят плату за данные услуги поставансовым платежом по истечении месяца. УК имеет собственные договоры на поставку ресурсов и оказание услуг с поставщиками(подрядчиками), расчеты по которым производит авансом до начала оказания услуг за текущий месяц, в результате образуется задолженность. Неисполнение собственниками обязанности и нарушение сроков оплаты услуг приводит к кризису платежей управляющего  и невозможности расчетов с поставщиками без дополнительных собственных влияний. УК вправе приостановить оказание услуг до полного погашения задолженности стороной в договоре. На сентябрь месяц задолженность  собственников перед УК составляет около 100 000 рублей по двум домам.
40 000 руб. по 50-му и более 60 000 руб. по 48-му дому.
Плата, полученная УК, полностью направляется на закупку ресурсов(газ-свет-вода) и на содержание дома денег не остается. По данной причине нет возможности закупить датчики, исправить светильники в подъездах, уличное освещение внутри двора, закупить грязезащитные ковры в подъезды и проч. В октябре месяце не будет возможности рассчитаться за уборку подъездов и дворовой территории с клининговой компанией, которая с октября осуществляет оказание услуг в долг. С ноября месяца образуется долг УК перед ресурсоснабжающими организациями. С уведомлением муниципалитета УК вынуждена будет ввести ограничения по поставке ресурсов, чтобы не допустить роста долга за коммуслуги.
В настоящее время необходимой мерой для стимулирования собственников к оплате является приостановление обслуживания должника в базе модуля электронного привода ворот и оглашение должников поименно. ПОГАСИТЕ СВОИ ДОЛГИ ЗА КОММУСЛУГИ, КОТОРЫЕ ВЫ УЖЕ ПОТРЕБИЛИ!

-1

275

Свидетелей хулиганства и порчи приводов ворот просьба отозваться и сообщить информацию в СМКД для дальнейшего разбирательства по делу с подачей заявления о привлечении гражданина к административной ответственности.

В ночь с 08.12.16. на 09.12.16. неустановленное лицо-водитель светлого ТС в нарушении Правил въезда-выезда во внутреннюю часть дворовой территории, принятых на общем собрании собственниками МКД, припарковал свое ТС на ночь во дворе, утром не смог выехать(возможно, должник-неплательщик коммунальных услуг, ограниченный УК в обслуживании базы модуля ворот),
09.12.16 с 7 до 8ч утра ломал ворота(открывал вручную створки с автоматическими приводами ворот). В результате ручного открывания автоматически-запирающих механизмов ворот повреждена автоматика, крепление привода к металлич.основанию, собственникам жилья причинен значительный ущерб.
Имеется видеофиксация нарушения наружными видеокамерами, номер ТС загрязнен, лицо гражданина ни с кем из собственников не ассоциируется(пока, возможно чей-то гость).

Отредактировано Алена Николаевна (Суббота, 10 декабря, 2016г. 19:37:54)

0

276

Ищите очевидца - на фото его видно. Проверьте все видеозаписи - когда заехал (запросите с какого номера звонил на номер ворот), где встал , кто вышел и куда направился. Если машина стояла всю ночь - на камере должно быть видно номер и марку автомобиля - просмотреть авто вокруг дома - может там он найдётся - вчера во двор не попал. На гостя не похож - слишком по-хозяйски себя ведёт. С какого номера он с утра звонил на ворота - не сразу же он начал двери ломать. Можно проверить по видеоархиву - Первый раз он заехал или нет. Расследование должна проводить полиция, если причинен значительный материальный ущерб.

0

277

Инцедент исчерпан, всем откликнувшимся спасибо! Виновник на 11.12.16. самостоятельтно готов организовать ремонт ОИ и за собственный счет.
http://s3.uploads.ru/GLmCs.gif  В пн надеемся, что УК привезет во двор елочку!

0

278

ВНИМАНИЕ!

19.12.16. с 9 до 17ч в ЖК Мичуринский не будет электричества(плановое отключение в связи с работами по подсоединению новых объектов ЛСР)

Отредактировано Алена Николаевна (Четверг, 15 декабря, 2016г. 13:55:23)

0

279

Алена Николаевна написал(а):

ВНИМАНИЕ!
            19.12.16. с 9 до 17ч в ЖК МИчуринский не будет электричества во всех МКД (плановое отключение в связи с работами по подсоединению новых объектов ЛСР)

Добрый день, Алена Николаевна вы наверняка знаете кто отвечает за освещение улиц у нас в поселке, дайте информацию пож-та! куда звонить?
от остановки автобуса к домам 37,39 и далее по улице тьма!!! куда пропало освещение! у домов по Карасьевской с 12 по 20 дом тоже ни один фонарь не горит!

0

280

Существуют санитарные нормы по освещению (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий). Если они не исполнены, то необходимо обращаться в Роспотребнадзор, МинСтрой и ЖКХ по СО с требованиями произвести замеры и установить причину нарушений, а так же выявить виновное лицо и привлечь его к ответственности.

По имеющейся у меня информации фонарные столбы от "остановки" на Ручейной(перекресток с Карасьевской) были запитаны застройщиком от 37 МКД и за освещение мест общественного значения, территориально входящее в МО Екатеринбург п.Мичуринский, платили собственники данного дома, пока не организовали ТСН и руководство Товарищества не разобралось с балансодержателями  фонарей и системы водоотведения(канализации) заодно...

Проект освещения п.Мичуринский не должен быть связан с проектными документациями МКД, однако в результате у застройщика получился иной результат, по которому собственники домов в ЖК либо оплачивают содержание городских сетей, либо сидят без света (без централизованной канальи). На мой взгляд для упорядочения ситуации целесообразно ликвидировать(продать нуждающимся) все фонарные столбы,которые застрорйщик предлагает на содержание домовладельцев, вывести на кровли прожекторы в каждом доме. Так и ремонтироваить легче и понятно, кто за освещение на данном участке ответственнен. А за фонари от остановок к домам, территориально расположенные в п.Мичуринский(МО Екатеринбург), ответственность будет нести администрация города(района), с них и требованть освещение.

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 14 декабря, 2016г. 17:10:56)

-1

281

Алена Николаевна написал(а):

ВНИМАНИЕ!

19.12.16. с 9 до 17ч в ЖК Мичуринский не будет электричества(плановое отключение в связи с работами по подсоединению новых объектов ЛСР)

Отредактировано Алена Николаевна (Вчера 13:55:23)

В электроснабжающей сказали, что при температуре ниже 25 градусов, отключения не будет

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 48 и 50 - управление