У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 48 и 50 - управление


Карасьевская, 48 и 50 - управление

Сообщений 61 страница 90 из 281

1

Тема для выбора Совета дома, обсуждения и принятия решений по управлению домами.
Для отзывов об УК - есть отдельная тема! Здесь - решаем, что нужно сделать для комфортного проживания.

Инициативная группа (в ИГ нет ни председателя, ни секретаря, все собственники в равном положении исполняют рутинную работу по подготовке ОССМКД - поквартирный обход, знакомство, выяснение волнующих вопросов и вручение уведомлений под личную подпись)
Инициативные группы (в скобках ник на форуме):

Дом 48:
1 подъезд - Евгений  (Голый СерёЖенька,  1 кв)
3 подъезд - Алексей  (guide,  42 кв)
3 подъезд - Владимир (Колесников, кв 33)

Дом 50:
1 подъезд - Алена Николаевна  (Алена Николаевна,  5 кв)
1 подъезд - Вадим Павлович  (Vadim.K,  14 кв)
3 подъезд - Чазов Владимир Владимирович  (Chaz,  43 кв)
Вопросы для ближайшего голосования:.

0

61

Уважаемые соседи 3 подъезд!огромная просьба после 23:00ч не включать ТАК ГРОМКО музыку.
Во-первых, в это время спят дети, в том числе новорожденные.
Во-вторых, проявите элементарное уважение, весь подъезд не должен слушать ваши музыкальные пристрастия, хочется спокойно спать и смотреть телевизор, а не бегать по подъезду и выяснять, где играет музыка.
Надеюсь на понимание и уважение!!!!!!!

0

62

О внесении изменения в статью 37 Закона Свердловской области «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области»

Областной закон от 10.06.2010 N 36-ОЗ

"О внесении изменения в статью 37 Закона Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области"
("Областная газета", N 207-208, 16.06.2010)
Вступает в силу через десять дней после официального опубликования.

Внесенными изменениями с 23:00 до 8:00 часов запрещено совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем 100 метров от жилых домов, зданий, в которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания населения с круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации, оказывающие гостиничные услуги. Ранее запрещалось совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в жилых помещениях с 22:00 до 8:00 часов.

В пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни с 18:00 вечера до 11:00 ч. следующего дня запрещено производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за теми же исключениями, указанными выше).

Увеличен максимальный размер административного штрафа за данное правонарушение: для граждан — с 1000 до 2000 рублей, для должностных лиц — с 2000 до 5000 рублей, а для юридических лиц — с 5000 до 7000 рублей.

Согласно санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96  днем в рабочие дни допустимо издавать шум  не более 55 дБ  с 8.00 до 23.00 ч.

и  только 45 дБ - (это =  шуму старого пылесоса) в выходные и праздничные дни с 10.00 до 18.00ч.

Вообще шумовой эффект влияет на нервную систему, а если он продолжительный, то еще и на пищеварение, сердечно-сосудистую систему.
Потому применяем ст.2 Конституции РФ и ст.ст. 17 и 41 ЖК РФ - шум должен быть прекращен в любое время при обращении соседей с жалобами. О строительном шуме лучше оповестить соседей заранее.

Когда можно проводить ремонтные работы, сопровождаемые шумом более 55 дБ (с применением электротехники - дрель, болгарка и проч.) и включать громко музыку:

только по согласованию с соседями во временной период в будни с 8.00 до 18.00 ч.. Продолжительность шума не более 1 часа в день.

В период с 14 до 16ч маленькие дети спят, соблюдая принятый режим Тихого часа в оздоровительных учреждениях, полезный для их здоровья и в месте жительства!

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 28 ноября, 2014г. 13:18:37)

0

63

Уважаемые жители 50 дома!
Готовится обращение в ГЖИ по качеству строительства нашего МКД. Для исключения повторений прошу выкладывать в тему: Строительные недоработки Карасьевская,50 (дом12)
замеченные недоработки(брак, дефекты) по общедомовому имуществу и прилегающей территории с приложением фото (до 20 августа)!
Жалобы по квартирным недоработкам просьба подавать самостоятельно по э/адресу ГЖИ: gilinsp@egov66.ru

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 28 ноября, 2014г. 13:19:47)

0

64

Спасибо за вклад в общее дело 2кв, 5кв и R@y(№кв на форуме не освещался). У кого есть дополнения, прошу выкладывать фото!

0

65

Сегодня в 8 утра двое рабочих без опознавательных роб лопатами грузили в ведра дресьву с детской площадки и передавали такому же третьему за ж/б забор для отсыпки самодельной дорожки, чтоб таким же строителям удобнее бегать к нам по осени со стройки. Наличие забора работяг не останавливает - все пачками перемахивают через бетонное ограждение двора и шастают по двору, газонам, под балконами... Для удобства перелазания к стене приспособлены вертикальные "лазы" из досок - почти лесницы.
Жители 48-50 дома, какие будут предложения по пресечению такого способа передвижения по нашему закрытому двору?

ПС: по рабочим выяснила в УК - это не сотрудники УК. За дресьву отвечает УК. Повторный завоз - за счет жителей. Эти неоформленные рабочие якобы собирают крупные камни. Лопатой!

Есть предложение: во время прогулки в детском дворе жителям самостоятельно пособирать крупные камни, чтоб детки к следующему лету бегали по хорошему покрытию.

В УК сделана заявка убрать бетонный ошлепок от спортивного снаряда. Хорошо. если кто-то из мам возьмет на контроль.
http://sd.uploads.ru/t/dt80J.jpg

0

66

На 1 подъезде вчера сменили код домофона, чтобы прекратить проникновение  чужаков. Сегодня УК восстановило прежний код с предупреждением, что "этого делать нельзя" без ведома УК!
Предупреждение связано с необходимостью входа в подъезд рабочих (чтобы они опять не сорвали нам доводчик). С сегодняшнего дня у нас будут проводится работы по кровле - утепление. зашивка швов.

0

67

Алена Николаевна написал(а):

Сегодня в 8 утра двое рабочих без опознавательных роб лопатами грузили в ведра дресьву с детской площадки и передавали такому же третьему за ж/б забор для отсыпки самодельной дорожки, чтоб таким же строителям удобнее бегать к нам по осени со стройки. Наличие забора работяг не останавливает - все пачками перемахивают через бетонное ограждение двора и шастают по двору, газонам, под балконами... Для удобства перелазания к стене приспособлены вертикальные "лазы" из досок - почти лесницы.
Жители 48-50 дома, какие будут предложения по пресечению такого способа передвижения по нашему закрытому двору?

ПС: по рабочим выяснила в УК - это не сотрудники УК. За дресьву отвечает УК. Повторный завоз - за счет жителей. Эти неоформленные рабочие якобы собирают крупные камни. Лопатой!

Есть предложение: во время прогулки в детском дворе жителям самостоятельно пособирать крупные камни, чтоб детки к следующему лету бегали по хорошему покрытию.

В УК сделана заявка убрать бетонный ошлепок от спортивного снаряда. Хорошо. если кто-то из мам возьмет на контроль.

А лср,случайно, не делает поставить нам забор вдоль "шикарной" бетонной стены, через которую бегают рабочие? Ведь во всех остальных дворах забор с двух сторон двора, а у нас с одной! Может быть забор их остановит!

+1

68

liora86 написал(а):

А лср,случайно, не делает поставить нам забор вдоль "шикарной" бетонной стены, через которую бегают рабочие? Ведь во всех остальных дворах забор с двух сторон двора, а у нас с одной! Может быть забор их остановит!


Тоже хотела сказать о том, что у всех домов заборы в двух сторон! почему у нас нет http://s24.postimg.org/qec5uc1dd/aggressive.gif

0

69

Ну что, подпишем коллективное решение собственников об установлении забора и отнесем в УК?

0

70

Алена Николаевна написал(а):

Ну что, подпишем коллективное решение собственников об установлении забора и отнесем в УК?


однозначно, ЗА!

0

71

Алена Николаевна написал(а):

Ну что, подпишем коллективное решение собственников об установлении забора и отнесем в УК?

+1

0

72

Алена Николаевна написал(а):

Ну что, подпишем коллективное решение собственников об установлении забора и отнесем в УК?

+1

0

73

Алена Николаевна написал(а):

Ну что, подпишем коллективное решение собственников об установлении забора и отнесем в УК?

Естественно, за!

0

74

Готово. Кто может оказать посильную помощь в распечатке на принтере, откликнитесь в ЛС! Попробуем решить вопрос максимально быстро.

0

75

Oxana выручила всех собственников, распечатав бюллетени №2 (продолжение - с 10 по 14 вопросы), спасибо!
В отличие от бюллетеней №1 распечатанных УК тут просьба писать словом"За". Бюллетени разложу по ящикам, кто окажется дома - вручу лично, заполненные бюллетени бросайте в почту 5кв до 11.08.14., на их основании будет составлен протокол.

0

76

Спасибо Наталье из 39кв(Tata1981) за распечатку протоколов и подписных листов к решениям  :cool:

0

77

19.08.14. пришел ответ от УК "Екатеринбург" по срокам клининга в подъездах нашего дома. В сентябре все ляпы и загрязнения будут удалять с применением спецсредств. Во время клининга необходимо бдить за детишками и животными, чтоб не контактировали  с обрабатываемыми поверхностями.

0

78

Уважаемые жильцы 50 дома!
Решением большинства (72% голосов = 1984,4кв.м.) принято:
- способ формирования средств капитального ремонта дома № 50 - открытие региональным оператором специального целевого счета в ОАО "Сбербанк России".
Счет считается неприкосновенным и распоряжаться им будут только собственники дома № 50 совместно, в строго определенных законом случаях.
- протокол с решениями ушел на регистрацию в ГЖИ, с ноября-декабря в квитанциях появится новая строка  - оплата за капремонт. Она будет минимальная - 6 рублей 10 коп. с кв.м. площади, указанной в свидетельстве о собственности.

В голосовании приняли участие 37 квартир (из имеющихся 46, -4 квартиры в доме еще никому не проданы), так же есть квартиры, выставленные на продажу и собственники таких квартир уклоняются от участия в принятии общих решений, хотя по закону несут обязанность по владению/распоряжению имуществом, а значит обязаны принимать участие в голосовании касательно общего имущества.

Убедительная просьба ко всем соседям: познакомиться с жильцами квартир ваших общих подъездных площадок: 19, 22, 24, 26, 30, 32, 40 и известить их о предстоящем собрании в ноябре-декабре 2014г.

Вопросы по утверждению стоимости, подрядчика монтажных работ домофонов и системы видеонаблюдения остаются открытыми и без участия 48 дома их решить не удастся. Так же по смете наш детский дворик самый "бедненький" - на нем минимум развлечений, песочница не укрыта навесом. Будем требовать восполнить двор снарядами или оставим все как есть и продолжим любоваться на соседние дворы?

Так же на очереди решение вопросов по установке пандусов для колясок на 1-х этажах, ограждений для газонов, облагораживания бетонных стен вокруг дома.

Если есть еще предложения по облагораживанию территории, то предлагайте их в данной теме (или пишите мне в ЛС) ! :)

Информация по принятым решениям  вывешена на информационных стендах.

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 19 ноября, 2014г. 15:34:45)

0

79

соседи из 48 дома, пожалуйста проявите гражданскую сознательность: заполните решение по капитальному ремонту и передайте ответственным или в УК

0

80

Ответственные по 48 дому - 1, 33, и 42 квартиры. Бюллетени можно отпустить в почтовый ящик ответственным или в белый ящик у офиса УК. 12 человек из 48 дома уже сдали свои голоса в УК.
Ответственным возможно следует пройтись по квартирам и собрать бюллетени. До конца недели еще можно успеть, а потом будет уже поздно!

0

81

Уважаемые жители 11 и 12 домов, подскажите, пожалуйста, как так вам удалось согласовать большинством парковку на тротуарах?

0

82

Алена Николаевна написал(а):

Ответственные по 48 дому - 1, 33, и 42 квартиры. Бюллетени можно отпустить в почтовый ящик ответственным или в белый ящик у офиса УК. 12 человек из 48 дома уже сдали свои голоса в УК.
Ответственным возможно следует пройтись по квартирам и собрать бюллетени. До конца недели еще можно успеть, а потом будет уже поздно!


А где бюллетень то взять?

0

83

В УК можно взять и не только на себя, но и на соседей :)

0

84

krot_pilot написал(а):

Уважаемые жители 11 и 12 домов, подскажите, пожалуйста, как так вам удалось согласовать большинством парковку на тротуарах?

Нам всего лишь удалось собрать нужный процент для принятия решения о запрете парковки на тротуарах на нашей придомовой территории. Следующим этапом введем штраф для всех нарушителей Мичуринского, чтоб довести дело до логического завершения. На тротуарах 50 дома парковаться ЗАПРЕЩЕНО!

0

85

Алена Николаевна написал(а):

Нам всего лишь удалось собрать нужный процент для принятия решения о запрете парковки на тротуарах на нашей придомовой территории. Следующим этапом введем штраф для всех нарушителей Мичуринского, чтоб довести дело до логического завершения. На тротуарах 50 дома парковаться ЗАПРЕЩЕНО!

Очень странно. После моего замечания о парковке на тротуарах перед 12 домом получил ответ: "Вы из какого дома? Мы общим собранием жильцов утвердили парковку на тротуарах перех домом. Такое решение связано с отсутствием парковочных мест." :)

0

86

http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif ну пошутили наверное...или они не из 50 дома.
Любители парковок на тротуарах! Фото ТС будут отправлены в ГИБДД. Прецедент месяц назад был создан. Штраф выписан 2000 рублей и квитанция пришла почтой нарушителю ПДД. :)

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 22 августа, 2014г. 18:09:30)

0

87

Алена Николаевна написал(а):

ну пошутили наверное...или они не из 50 дома.
Любители парковок на тротуарах! Фото ТС будут отправлены в ГИБДД. Прецедент месяц назад был создан. Штраф выписан 2000 рублей и квитанция пришла почтой нарушителю ПДД.

Отредактировано Алена Николаевна (Сегодня 18:09:30)

Алена я поясню, у мужчины позднее зажигание. Он неделю мучался,сейчас прорвало.  В прошлые выходные мальчишки из нашего двора( Тема и Илья)под моим балконом устроили себе "домик".притащили из подъезда 11 дома плитку , ведро краски, травы , кирпичи тротуарные, вообщем все извозили, замазали под балконом( стены, асфальт И так далее) ,мест парковочных на гостевой нашего дома небыло,я поставила машину на аппендикс полу круглый возле въезда во двор , на котором стоит фонарь. Там каждый день ставят по две машины.на такие же места ставят и у первых дворов и у его 10 ого.и я ни разу этого товарища не видела в борьбе за это место как за тротуар у его дома!!! Не раз обсуждали во дворе это место, из за нехватки парковочных все аккуратно ставят на нем машины. У меня дочки мирно спали в машине 3 года и 1 годик), мне надо было и своих не разбудить и родителей мальчишек найти, чтобы под балконом убрали под руководством взрослых. Не могла я машину за тридевять земель оставить да бы его величество  успокоилось. Пришлось сослаться на общее собрание.  krot_pilot

0

88

krot_pilot
А вы будьте любезны, наведите порядок возле своего дома, а мы глядя последуем примеру вашему!!!  ПС  вы могли бы поискать место на гостевой парковке своего дома, и у меня был бы шанс не раздражать вас своим присутствием. На каждое правило есть исключение.

0

89

Действительно в 50 доме идет обсуждение увеличения кол-ва машиномест для ЖИТЕЛЕЙ  нашего дома и демонтаже неудобного "кругляка" под фонарем. Функциональной нагрузки как тротуар он не несет. Это возможно будет после этапа формирования земельного участка и привязке его к дому при условии согласия большинства собственников. И в идеале, чтобы обеспечить парковку на участке собственников только для самих собственников, необходимо будет установить замки и раздать ключи жителям дома. Места должны быть индивидуальными.
http://sd.uploads.ru/t/ITLi6.jpg

Отредактировано Алена Николаевна (Суббота, 23 августа, 2014г. 22:50:52)

0

90

.

Отредактировано krot_pilot (Понедельник, 25 августа, 2014г. 11:18:29)

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 48 и 50 - управление