У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 12 и 14 - управление


Карасьевская, 12 и 14 - управление

Сообщений 31 страница 60 из 144

1

Тема для выбора Совета дома, обсуждения и принятия решений по управлению домами.
Для отзывов об УК - есть отдельная тема! Здесь - решаем, что нужно сделать для комфортного проживания.
Инициативная группа (в ИГ нет ни председателя, ни секретаря, все собственники в равном положении исполняют рутинную работу по подготовке ОССМКД - поквартирный обход, знакомство, выяснение волнующих вопросов и вручение уведомлений под личную подпись)
Инициативные группы (в скобках ник на форуме):
Дом 12:
1 подъезд - ...
2 подъезд - ...
3 подъезд - ...
Дом 14:
1 подъезд - Баталова Надежда Алексеевна Nadezhda, кв15
2 подъезд - ...
3 подъезд - ...

0

31

Кто- нибудь знает, когда дом получит кадастровый паспорт? Напишите, пожалуйста.....( хочется прописаться уже в квартире...)

0

32

Сема Тарахтелкин написал(а):

Объявление висело на дверях подъезда около двух недель. Может подключить уже УК  Екатеринбург для организации собрания собственников? А то так долго все будут собираться?!

Было объявление о том что администрацией Верх-Исетского района устраивается конкурс на выбор управляющей компании, которая будет обслуживать дома в Мичуринском. На нашем доме такого объявления не было!!! Ну и известно кто победит на этом конкурсе!!! Это наша любимая УК Екатеринбург!!!

0

33

Сема Тарахтелкин написал(а):

Объявление висело на дверях подъезда около двух недель. Может подключить уже УК  Екатеринбург для организации собрания собственников? А то так долго все будут собираться?!


На дверях подъезда в течении 2-х недель весело объявление о конкурсе на УК. Других объявлений я не видел. Жена тоже.

0

34

Яна Курсанина написал(а):

Предлагаю 25 января !

Добрый день! Кто- нибудь знает состоялось ли собрание собственников? Если нет ,то когда планируется?
Ps( не было в городе)

0

35

Друзья. У меня такой вопрос.
Сколько у нас уже в наших людей живет? Больше 50% или нет? Я готов распечатать объявление о собрании и их наклеить.

Предлагаю для начала хотя бы просто собраться. Но все это не имеет смысла если нас совсем мало живет.

0

36

Собрание жильцов!!!
Всем привет! Соседние дома провели собрания, а мы как то не очень спешим.  Есть предложение собраться в ближайшие выходные и как минимум понять: сколько нас уже живет и можно ли проводить полное собрание жильцов, со всеми юридически тонкостями.
Заодно можем обсудить: Что делаем с воротами и калитками. Нужны ли нам таблички на ворота. Есть ли у нас желающие быть старшими по домам. Будем ли бороться с теми, кто выгуливает собак на детской площадке Нравятся ли нам соседи, которые паркуются на газоне/ тротуаре у домов. Есть ли вопросы к УК и многое другое.
Встреча состоится в воскресенье (8 февраля) в 15-00  в центре двора.
Обещают -8 градусов (в субботу заметно холоднее).

______________________

Объявления сегодня разложу по ящикам и вставлю в информационные стенды

0

37

Timongi
когда определитесь с датой собрания и вопросами, сигнализируйте - на главной странице разместим в мероприятиях ваше объявление

0

38

Timongi написал(а):

Собрание жильцов!!!
Всем привет! Соседние дома провели собрания, а мы как то не очень спешим.  Есть предложение собраться в ближайшие выходные и как минимум понять: сколько нас уже живет и можно ли проводить полное собрание жильцов, со всеми юридически тонкостями.
Заодно можем обсудить: Что делаем с воротами и калитками. Нужны ли нам таблички на ворота. Есть ли у нас желающие быть старшими по домам. Будем ли бороться с теми, кто выгуливает собак на детской площадке Нравятся ли нам соседи, которые паркуются на газоне/ тротуаре у домов. Есть ли вопросы к УК и многое другое.
Встреча состоится в воскресенье (8 февраля) в 15-00  в центре двора.
Обещают -8 градусов (в субботу заметно холоднее).

______________________

Объявления сегодня разложу по ящикам и вставлю в информационные стенды

Только за!!!

0

39

Товарищи, я думаю мы торопимся с собраниями, юридически мы не собственники в МЖД, соответственно и решения наши и само собрание не будет иметь юридической силы, предлагаю дождаться, когда получим свидетельства о праве собственности, затем и проводить собрания, а то получится просто тусовка, не имеющая правовых последствий

Отредактировано federal20 (Вторник, 3 февраля, 2015г. 23:01:17)

0

40

Timongi написал(а):

Собрание жильцов!!!
Всем привет! Соседние дома провели собрания, а мы как то не очень спешим.  Есть предложение собраться в ближайшие выходные и как минимум понять: сколько нас уже живет и можно ли проводить полное собрание жильцов, со всеми юридически тонкостями.
Заодно можем обсудить: Что делаем с воротами и калитками. Нужны ли нам таблички на ворота. Есть ли у нас желающие быть старшими по домам. Будем ли бороться с теми, кто выгуливает собак на детской площадке Нравятся ли нам соседи, которые паркуются на газоне/ тротуаре у домов. Есть ли вопросы к УК и многое другое.
Встреча состоится в воскресенье (8 февраля) в 15-00  в центре двора.
Обещают -8 градусов (в субботу заметно холоднее).

______________________

Объявления сегодня разложу по ящикам и вставлю в информационные стенды

Мы в этот день точно не сможем посетить собрание(((

0

41

Вы знаете, собрание дело добровольное. То что у нас нет юр прав, это имеет второстепенное значение. При первой встречи можно познакомиться, возможно, у мы сможем понять, кто  будет старшими по домам и т.п.
Никогда еще такие собрания не бывали лишними. Сплоченность и дружелюбие надо развивать.

0

42

Виктория и Алексей написал(а):

Мы в этот день точно не сможем посетить собрание(((


Ничего страшного. Если на собрании будет что то интересное, то я распечатаю это и вставлю в инфо стенд в каждый подъезд.

0

43

Вчера вставил информацию о собрании в инфо стенд в каждый подъезд + раскидал объявления по тем почтовым ящикам, где вставлены замки.

0

44

Добрый день.
Квартира 15 дом 14.
На собрании не могли присутствовать.
Слегли все с гриппом(((

Прошло ли собрание или перенесено на другой день?

0

45

Сема Тарахтелкин написал(а):

Кто- нибудь знает, когда дом получит кадастровый паспорт? Напишите, пожалуйста.....( хочется прописаться уже в квартире...)


Пройдите по ссылке. http://lsrural.ru/plugins/content_text/ … ext/id/240

На сайте ЛСР будет информация о нашем паспорте. Тогда мы с вам  и пойдем прописываться. Сами с мая 2014 - БОМЖики)))

0

46

Nadezhda написал(а):

Добрый день.
Квартира 15 дом 14.
На собрании не могли присутствовать.
Слегли все с гриппом(((
Прошло ли собрание или перенесено на другой день?


Собрание было, народу собралось человек около 20. Мило поболтали. 99% людей - очень даже адекватные. Решили, что закупим замок на ворота, и пока все будут делать копии ключей, а через месяц,два,три, когда все уже заселяться, проведем собрание о том, что замок этот можно уже вешать.

Обсуждали разные проблемы, у всех они одинаковые: котел, вентиляция и т.п.

0

47

Timongi написал(а):

Обсуждали разные проблемы, у всех они одинаковые: котел, вентиляция и т.п.

Молодцы что собрались!
На собрании наших домов (28,30) мы еще договорились после 21-00 не делать шумных работ. А в выходные начинать с 12-00.
Тоже важно, потому что 22-50 поздновато для перфоратора.

Отредактировано Виталий (Среда, 11 февраля, 2015г. 14:54:40)

0

48

Виталий написал(а):

Молодцы что собрались!
На собрании наших домов (28,30) мы еще договорились после 21-00 не делать шумных работ. А в выходные начинать с 12-00.
Тоже важно, потому что 22-50 поздновато для перфоратора.


Я как понимаю, по закону вообще нельзя проводить работы после 22-00. Даже вроде есть ограничения и про другое время, и про выходные дни, но тут нужно у юристов уточнять.

0

49

Timongi написал(а):

Я как понимаю, по закону вообще нельзя проводить работы после 22-00. Даже вроде есть ограничения и про другое время, и про выходные дни, но тут нужно у юристов уточнять.


Мы решили не вникать в юридические сложности и просто обсудили удобное время. За 5 минут обсуждения и родились такие цифры.
Можете обсудить это заочно. Ремонты будут долго идти, поэтому лучше договорится на берегу.
Тем более, что наемные строители без соответствующих указаний будут работать как им удобно.

0

50

Всем привет. Имел наглость отправить сегодня в УК заявление.

Поясню свою позицию.
Размещать рекламу без согласия жильцов - нельзя. Жильцы должны с этого получать деньги. В нормальных домах так и получают. Деньги может и не большие, но на покрытие мелких расходов их хватает. Написал по нашим двум домам, посмотрим, что ответят. Простая отписка не поможет, уже готово следующее письмо и обращение в прокуратуру.
http://se.uploads.ru/t/hNiYp.jpg

+1

51

По Теме - Кадастровый паспорт!!!!!

ОТ ЛСР- "Уважаемые дольщики!

Сообщаем, что на кадастровый учёт поставлены следующие дома ЖК "Мичуринский":

- дом №18, ул. Карасьевская, 22>>>
- дом №22, ул. Карасьевская, 14>>>
- дом №23, ул. Карасьевская, 12>>>
- дом №28, ул. Карасьевская, 26>>>

Дольщики могут начинать предусмотренные действующим законодательством процедуры по регистрации права собственности на квартиры.

C уважением,
ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал"

0

52

Тут то забыл написать. Ответ мне из УК пришел.
1. Информационный стенд висит законно
2. Реклама висит незаконно - будут бороться

Это конечно блефуют они. Будем разбираться.

0

53

32 и 34 дом собрались ставить вот такую штуку. В целом не очень дорого, как бы нам такое же замутить :-) http://se.uploads.ru/vhQ8M.pdf

0

54

А как взносы за незаселенные квартиры, на всех пилить? Потом как-то странно будет требовать с заселившихся, если только эта ситуация законом не предусмотрена, как пользование усовершенствованной инфраструктурой.

0

55

Квадратный_кубометр написал(а):

А как взносы за незаселенные квартиры, на всех пилить? Потом как-то странно будет требовать с заселившихся, если только эта ситуация законом не предусмотрена, как пользование усовершенствованной инфраструктурой.


Это кстати решаемо. Тут главное понять, сколько нас уже живет. В целом то если 51% голосов набирается, то новые жильцы обязаны внести деньги будут. Меня правда другое смущает - а нужны ли автоматические ворота.....

0

56

Автоматические ворота, конечно, удобны, но не необходимы. Главное получить закрытые калитки и ворота, а то как-то неуютно во дворе, когда они распахнуты. С воротами, думаю, будет достаточно замка, например кодового. Мы закрытый двор видели только у 37/39 дома, там как раз такой, с инструкцией и ответственными лицами на табличке. Может, еще где-то какие-то решения есть, мы просто не дошли до тех дворов еще.  http://s24.postimg.org/70q12mbxt/pleasantry.gif

0

57

Замок конечно хорошо, но домофон практичнее.
Вряд ли ком захочется в -30 идти открывать калитку врачу.
Особенно если это молодая мамочка или пожилой человек.

0

58

Летняя написал(а):

Замок конечно хорошо, но домофон практичнее.
Вряд ли ком захочется в -30 идти открывать калитку врачу.
Особенно если это молодая мамочка или пожилой человек.


Про другое речь. Про домофон на калитке никто и не спорит, разговор про автоматические ворота

0

59

На самом деле я вроде принял для себя решение.
1. Домофон на обе калитки.
2. Несъемный кодовый замок на воротах, кнопки которого расположены во двор, чтобы нажать код мог тот, кто прошел калитку. Смысла в атоматических воротах не вижу, нужно платить 19 рублей в месяц, со всего дома это окло 25000 в год. Проще раз в год эти 25000 потратить на улучшение двора.

0

60

Меня теперь вопрос мучает, сколько у нас уже живет народу то. Очень хочу домофон на калитку и замок на ворота. Но нужно собрание, заочно не охота проводить...

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 12 и 14 - управление