У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 32 и 34 - управление


Карасьевская, 32 и 34 - управление

Сообщений 211 страница 240 из 478

1

Тема для выбора Совета дома, обсуждения и принятия решений по управлению домами.
Для отзывов об УК - есть отдельная тема! Здесь - решаем, что нужно сделать для комфортного проживания.
Инициативная группа (в ИГ нет ни председателя, ни секретаря, все собственники в равном положении исполняют рутинную работу по подготовке ОССМКД - поквартирный обход, знакомство, выяснение волнующих вопросов и вручение уведомлений под личную подпись)
Инициативные группы (в скобках ник на форуме):
Дом 32:
1 подъезд - ...
2 подъезд - ...
3 подъезд - ...
Дом 34:
1 подъезд - ...
2 подъезд - ...
3 подъезд - ...

0

211

Самый простой и доступный способ закрыть ворота, это попросить УК установить нам мех.замок на ворота (заглушка)! Культура должна быть, не поленяться, закроют! Такие замки стоят почти на всех воротах из домов первой очереди, кроме 1-2-х наверное! В остальных предпочти от всех огородиться(((
http://s018.radikal.ru/i524/1504/ca/689ce22ffa7e.jpg
Предлагаю рассмотреть этот вариант как альтернатива электро замку, без лишних затрат и обслуживания!

+2

212

Илья1717 написал(а):

Самый простой и доступный способ закрыть ворота, это попросить УК установить нам мех.замок на ворота (заглушка)! Культура должна быть, не поленяться, закроют! Такие замки стоят почти на всех воротах из домов первой очереди, кроме 1-2-х наверное! В остальных предпочти от всех огородиться(((
http://s018.radikal.ru/i524/1504/ca/689ce22ffa7e.jpg
Предлагаю рассмотреть этот вариант как альтернатива электро замку, без лишних затрат и обслуживания!

+1 недорого и эффективно!

0

213

Эста
Нет, не против.

0

214

+1. но некрасиво. эффективно в случае наличия домофонов на калитках, недорого - это точно! И на первое время как вариант для многих дворов приемлем. Мы в своем дворе после установки домофонов(проведения собраний и т.д. и т.п))) что-то такое планируем. :)

0

215

Протокол собранияhttp://my-files.ru/p5jf1e

Посмотрите, пожалуйста, внимательно. Если все верно, то завтра напишу письмо в УК

Скрытый текст:

Для просмотра скрытого текста - войдите или зарегистрируйтесь.

Приношу извинение за задержку

По детской площадке: застройщик утверждает, что все оборудование установлено, так что если решим что-то добавить то только за свой счет. Вставлю ссылки на сайты в г.Екатеринбурге, где есть и безопасное покрытие и оборудование. Если будут желающие, то можно обсудить

Скрытый текст:

Для просмотра скрытого текста - войдите или зарегистрируйтесь.

http://gorodok-ekb.ru/
http://det-gorodok.ru/
http://ism-grupp.com/shop/playgrounds/
http://ekb.tiu.ru/Pokrytie-dlya-detskih-ploschadok.html
http://tdkarusel.ru/ulichnoe-oborudovan … y-karuseli
http://lider-ural.ru/plitka-detskay-ploshadka.html

По выгулу собак письмо ранее размещалось на форуме
и в соседней ветке (парковка 4) есть ответ от ЛСР о том, что во дворах парковка не предусмотрена проектом Ссылка

0

216

emilen
Молодой человек! Будьте добры обращаться ко мне на ВЫ, я не припомню, что бы мы с Вами были приятелями... отсутствие воспитания- не является основанием для личных оскорблений и хамства. Доверять мне не обязательно, т.к. вся информация в открытом доступе. Решения на собрании принимались не мной единолично, а всеми и вопросы обсуждались неоднократно... потрудитесь хотя бы форум почитать, прежде чем писать что- либо... Повторю еще раз- есть претензии обращайтесь в суд пожалуйста... только предъявлять их нужно не мне, а всем жителям двора... что-то не припомню, что бы кого-то приводили в восторг припаркованные во дворе автомобили. Так же рекомендую Вам воздержаться от угроз в мой адрес

Скрытый текст:

Для просмотра скрытого текста - войдите или зарегистрируйтесь.

Скрытый текст:

Для просмотра скрытого текста - войдите или зарегистрируйтесь.

За сим считаю нашу дискуссию оконченной...

0

217

Nsrjdrf написал(а):

Протокол собранияhttp://my-files.ru/p5jf1e
Посмотрите, пожалуйста, внимательно. Если все верно, то завтра напишу письмо в УК


Спасибо за протокол, Елена.
В нем есть упоминание приложений со сметой по замкам, я их не нашла (не там смотрю?) или выложите, пожалуйста?
http://s24.postimg.org/ibn6ahvjl/dance4.gif

0

218

По детской площадке мне Андрей Бахтияров говорил, что доделывать будут по теплу. Если всё же будем доделывать сами, то надо площадку по уму сделать, зонировать по активности, по возрасту, по временам года. Я могу помочь с проектом.  http://s24.postimg.org/ljs46wyr5/paint2.gif

0

219

Анна24
сметы прикреплены к бумажному варианту (на стенде он есть) в эл.виде не прикрепила т.к. не сделали скан, вечером выложу из дома

0

220

Уважаемые, соседи!
Напоминаю, что собранием было принято решение при подсчете голосов считать 1 квартира- 1 голос. Однако, у ваших старших по подъезду есть регистрационная форма. Мы попросили ее заполнить, что бы иметь возможность считать голоса собственников в соответствии с ЖК РФ (исходя из долей каждого в общей собственности) дабы избежать недоразумений....

0

221

Nsrjdrf написал(а):

Уважаемые соседи!
21 марта 2015 года

Состоится
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

В повестке:
1) Парковка во дворе
2) Установка замков на ворота и калитку
3) Прочие вопросы

http://sg.uploads.ru/t/oApPr.jpg
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. ст. 46 п2 188-фз
Повестка дня разная как так получилось?   http://s24.postimg.org/w8rkakpgx/acute.gif
Как из этого протокола понять СКОЛЬКО голосов от 32 дома?
протокол составлен 23 марта, а фактически повесили в доме 7 апреля это что за НЕУВАЖЕНИЕ!
Благоустройство территории произошло! газоны и бордюры заставлены машинами, поздравляю добились! это успех ПОБЕДА! Молодцы!

0

222

emilen написал(а):

Молодцы!


http://s24.postimg.org/3uvbi6goh/clapping.gif Спасибо!

emilen написал(а):

Повестка дня разная как так получилось?

Что именно "разное" ? ))

в обоих списках есть пункты "разное" и "прочие вопросы"  http://s24.postimg.org/w8rkakpgx/acute.gif

0

223

Анна24 написал(а):

Спасибо!
Что именно "разное" ? ))
в обоих списках есть пункты "разное" и "прочие вопросы"

Неверно оформлено сообщение о собрании и неверно составлен протокол собрания и всего выше перечисленного достаточно для признания собрания не легитимным в суде, см. судебную практику.
Если будут еще единомышленники хотя бы те 3-ое, кто голосовал против запрета парковки и готовые отстоять свое право в суде, то можем объединиться, один я бороться с толпой не буду.
далее...
Радоваться то чему? Плакать надо!  Тротуары вокруг дома в глине, газона не будет уже точно, только калия от протектора шин, живем как свиньи все вокруг дома загадили, у ворот затор из тачек пройти нельзя, а проехать и подавно скорая, пожарка они заехать не смогут, вы к этому стремились?! о чем вы думали когда решения принимали?  но  Понты прям через край " А У НАС ДВОР БЕЗ МАШИН" тфу... нафиг он такой тогда нужен. если к дому подъехать нельзя.
Существует  единственный грамотный подход к организации парковки, это паркинг либо парковка во дворе дома, а паркинга у нас не будет есть официальное письмо от ЛСР желающих купить золотую парковку не нашли, а скоро еще и парковку платную закроют, ждем автомобильного ада! спасибо соседи за неразумные решения!

Отредактировано emilen (Среда, 8 апреля, 2015г. 16:07:11)

0

224

emilen написал(а):

Тротуары вокруг дома в глине

emilen написал(а):

все вокруг дома загадили


Вы хотите, чтобы то, что творится вокруг было внутри двора?

0

225

emilen
Не хотите оспорить результаты этих протоколов? Или только мы не присутствовали на этом собрании?
http://sh.uploads.ru/t/lQPLq.png
http://sg.uploads.ru/t/AJY1t.png

0

226

Уважаемые соседи!
Для информации:
1. Готовиться письмо в УК и ЛРС с вопросами, которые обсуждались на собрании, в т.ч. и по детской площадке(постараюсь максимально быстро... )
2.Получила информацию по общей площади собственников в каждом доме, и в выходные пересчитаю голоса, исходя из метров (хотя, думаю это не особо повлияет на результаты)...
3. предлагаю emilen включить в совет дома... энергии много, времени судя по всему тоже, будет "секретарем" собрания... глядишь все будет правильно...
4. Хотелось бы получить информацию от инициативной группы, которые были на собрании 29 сентября, каким образом собрание организовывалось (у нас 29.09 уже был договор купли- продажи.... о собрании узнала на сайте УК)
5. Ускорьте, пожалуйста заполнение регистрационных форм, это бы сняло вопросы недовольных.... хотя, по моему, на собрании только одна молодая пара была категорически против всего....

0

227

Неверно оформлено сообщение о собрании и неверно составлен протокол собрания и всего выше перечисленного достаточно для признания собрания не легитимным в суде, см. судебную практику.


Смотрим.....
в соответствии с ФЗ о долевке дольщик вправе принимать участие и голосовать на ОС без свидетельства о собственности после подписания АПП. Кроме того, судебная практика идет по пути волеизъявления жильцов - Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего ЖК, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Повторю еще раз- есть претензии идите в суд..... 

Благоустройство территории произошло! газоны и бордюры заставлены машинами, поздравляю добились! это успех ПОБЕДА!


Ну для благоустройства еще холодно и сыро... потеплеет все сделается...
Понятие "газон" в правилах дорожного движения искать бесполезно. Там это слово упоминается только один раз в следующем контексте:
"Тротуар – элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или отделенный от нее газоном".
Вот и все. Определения понятия нет. Отсюда можно только предположить, что газон – это участок между дорогой и тротуаром. Но этим понятие не исчерпывается.
Согласно большой советской энциклопедии:
"Газон – участок земли со специально созданным травянистым покровом, большей частью ровно и коротко подстриженным".
В первой очереди тоже были заставлены все газоны, пока не посадили траву... сейчас проблем особых нет...
Что касается парковки на газонах, тротуарах и бордюрах.... это не ко мне.... мы свой автомобиль там не ставим... даже для разгрузки во двор не заезжаем уже давно.... а кто ставит, должен сам думать, что все что будет испорчено.... придется восстанавливать за счет собственников т.е. нас с вами...

Как из этого протокола понять СКОЛЬКО голосов от 32 дома?
протокол составлен 23 марта, а фактически повесили в доме 7 апреля это что за НЕУВАЖЕНИЕ!

Ну повесили не 7, 6 вечером... то ведь все делается на добровольной основе т.е в свободное время (зимой оно было- протокол сделала быстро, сейчас меньше и протокол пришлось дольше делать.... )можете сами этим заняться....  возможно у Вас это получится быстрее и правильнее...
У 32 и 34 дома один двор.... и не важно жильцы 32 или 34 дома поставят машины во двор мешать будут всем.... на "наших" газонах стоят машины не только жильцов нашего двора.... Если для Вас это важно, организуйте собрание жильцов 32 дома и все посчитайте....
... а что касается НЕУВАЖЕНИЯ то, на мой взгляд, всем жильцам наших домов за Вами не угнаться, Вы у нас самый продвинутый "НЕУВАЖАТЕЛЬ... не только к людям, но и к правилам....

есть официальное письмо от ЛСР

в котором прямо указано, что парковка автомобилей во дворе проектом не предусмотрена.... зачем же цитировать частями и вводить людей в заблуждение? как-то неправильно все это.....

Отредактировано Nsrjdrf (Среда, 8 апреля, 2015г. 17:27:14)

0

228

Nsrjdrf написал(а):

Уважаемые соседи!
Для информации:
1. Готовиться письмо в УК и ЛРС с вопросами, которые обсуждались на собрании, в т.ч. и по детской площадке(постараюсь максимально быстро... )
2.Получила информацию по общей площади собственников в каждом доме, и в выходные пересчитаю голоса, исходя из метров (хотя, думаю это не особо повлияет на результаты)...
3. предлагаю emilen включить в совет дома... энергии много, времени судя по всему тоже, будет "секретарем" собрания... глядишь все будет правильно...
4. Хотелось бы получить информацию от инициативной группы, которые были на собрании 29 сентября, каким образом собрание организовывалось (у нас 29.09 уже был договор купли- продажи.... о собрании узнала на сайте УК)
5. Ускорьте, пожалуйста заполнение регистрационных форм, это бы сняло вопросы недовольных.... хотя, по моему, на собрании только одна молодая пара была категорически против всего....

Полностью согласна с пунктом 3.

+1

229

Nsrjdrf написал(а):

emilen
Не хотите оспорить результаты этих протоколов? Или только мы не присутствовали на этом собрании?

Нет  мои права некоим образом не задеты. http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif

Предлагаю на следующее собрание подготовить бюллетени, и выдавать их только под роспись, при учете и идентификации собственников жилья, потом на базе этих данных возможно будет составить реестр жильцов домов 32 и 34 что существенно упростит систему регистрации собственников на всех последующих собраниях.
Но боюсь столь жесткие требования не позволят собрать кворум, многие  по разным причинам не имеют права собственности на жилье.
Да и особо острые вопросы, которые интересны большинству жителей уже обсудили.

0

230

Дорогие соседи, сегодня я была в офисе ЛСР и мне рассказали, что в том месте, где по проекту был садик, будет..
большая платная охраняемая парковка! Это как раз наискосок от нашего двора, откроют ближе к июню - думаю, это разгрузит улицу и окончательно освободит дворы.
Сама обязуюсь ставить машину именно туда ) Это рядом с домом и гарантированное место, круто же? ))

вот тут примерно
http://sg.uploads.ru/t/c3FDy.jpg

Отредактировано Анна24 (Среда, 8 апреля, 2015г. 20:54:05)

0

231

emilen написал(а):

о чем вы думали когда

emilen написал(а):

Существует  единственный грамотный подход к организации парковки, это паркинг либо парковка во дворе дома,

http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif
если без шуток, то накидайте схему парковки во дворе, Емельен, и выложите куда по-вашему следует парковать внутри двора машинки?

0

232

Анна24
А про детский сад со школой уже ничего не говорят?

0

233

Алена Николаевна написал(а):

без шуток, то накидайте схему парковки во дворе, Емельен, и выложите куда по-вашему следует парковать внутри двора машинки?

Там достаточно широкая дорога, она позволяет по всему периметру двора спокойна ставить машину вдоль тротуара, при этом кольцевое движение вокруг детской площадки не будет заблокировано.
А специально для тех кто сверх меры печется о своих чадах, предлагаю ограничить парковку специальными знаками, разрешающее  оставлять транспортное средство в дворе  с 22:00 и до 9:00.
Так интересы всех жильцов будут учтены.

Отредактировано emilen (Среда, 8 апреля, 2015г. 21:21:38)

0

234

Анна24 написал(а):

Дорогие соседи, сегодня я была в офисе ЛСР и мне рассказали, что в том месте, где по проекту был садик, будет..
большая платная охраняемая парковка! Это как раз наискосок от нашего двора, откроют ближе к июню - думаю, это разгрузит улицу и окончательно освободит дворы.
Сама обязуюсь ставить машину именно туда ) Это рядом с домом и гарантированное место, круто же? ))

вот тут примерно

Отредактировано Анна24 (Сегодня 20:54:05)


говорят, что нет ничего постояннее, чем временное?
http://s24.postimg.org/brfsqes4x/blush.gif
Будете ставить там машину про садик забудьте, застройщик должен делать все по проекту,  завтра все объекты продадут  и сдадут, а о нас  забудут как о страшном сне. С недоделанными детскими площадками из-за якобы ранней зимы уже так получилось, доделывать нечего не будут! еще примеры нужны?

0

235

мне интересно, как они делают расчет на количество детей. Будет 70 домов по 50 квартир, это 3500 семей. В основном я думаю это молодые семьи с детьми, или планирующие в ближайшее время. Если в одной семье будет по 1 ребенку, то пусть примерно будет 2500-3000 детей, а ЛСР предлагал образовательный центр, где 300 мест в садике и 1000 в школе (точное количество не помню, поправьте если что). Куда девать остальных?

0

236

.

Отредактировано Tanya76 (Суббота, 11 апреля, 2015г. 10:26:23)

0

237

получается у нас будет только образовательный центр и все? отдельно детского сада не будет?

0

238

Константин 492 написал(а):

А про детский сад со школой уже ничего не говорят?

То, что он будет не отрицают, а датам я не интересовалась.

emilen написал(а):

Будете ставить там машину про садик забудьте

Так уже забыли, это не временная парковка, садика не будет, будет парковка, мне именно так сказали.

ЮлИя12 написал(а):

получается у нас будет только образовательный центр и все? отдельно детского сада не будет?

да

0

239

emilen
форма регистрации на собрании была и многие ее заполнили (она у меня и мы хотим сделать базу данных, только надо подумать по ее защите) , более того такую же форму отдали старшим по подъездам и попросили заполнить спокойно, что бы создать базу данных по жильцам (удобно и все бы познакомились)... но форма куда-то исчезла http://s24.postimg.org/ju13z96gh/unknw.gif ..... вот теперь не знаю даже где искать..........

0

240

http://sh.uploads.ru/t/hr7QS.jpg
Ответ из Администрации по соблюдению требований по благоустройства территорий... можно действовать дальше.....

Отредактировано Nsrjdrf (Четверг, 9 апреля, 2015г. 14:05:05)

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 32 и 34 - управление