ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



БЕСЕДКА 5

Сообщений 391 страница 420 из 927

391

Vit Nik написал(а):

И к тому же я не молчу как многие боясь за свои авто.

Я тоже не молчу как многие)))) Я как немногие наоборот постоянно что-то говорю и пишу)))
За авто не боюсь, т.к. ПЛАЧУ за машино-место на парковке тогда, когда им пользуюсь. К тому же со сторожем знаком лично, так что  и на неделю во время отпуска без оплаты могу все свои машины оставить). И это я считаю очень удобным)
А вы со своей войнушкой далеко не уедите))) Прежче чем принимать участие в ликвидации запаситесь законными аргументами. Тогда я вас похвалю...а пока только разговоры...ну или  базар на диалекте местном)
p.s Я веду речь только о парковке за 12-м домом.

+1

392

Vit Nik написал(а):

Кто приходил, откуда? Утепление помогает? Насколько я знаю температура пола д.б.не менее 22 град

Приходил Григорий из ЛСР. С Андреем Бахтияровым.
Писали в УК. С выдержками из СНиПов.
Сейчас уже несколько дней пол отпотевает. Ламинат потихоньку начал загибаться в прямом(края) и переносном смыслах. Босые ноги как бы прилипают, а войлочные икеевские тапки не скользят... В ванной комнате холодно, а под ванной можно устраивать холодильник.
Сходили сегодня в подвал. Там понравилось. Чисто, сухо, достаточно тепло (наверно градусов 10-12) - ниже нормы, конечно, но не холодрыга. Стены сухие, земля сухая, под соседней квартирой стоит обогреватель. Малюсенький, но включенный. Окошко закрыто и отпотевшее. Немного липкое, похоже на то, что у нас на полу. Или мне показалось... В подвале ничем не пахнет. Вполне всё прилично.
Почему пол такой холодный и влажный, непонятно....

0

393

Leona написал(а):

Чисто, сухо, достаточно тепло (наверно градусов 10-12) - ниже нормы, конечно, но не холодрыга.

А по "норме" сколько градусов должно быть в подвале?

Leona написал(а):

Приходил Григорий из ЛСР. С Андреем Бахтияровым.

А как их приход к вам в гости связан со вздутием и набуханием пола? Или они в подвале что-то сделали и пол у вас разбух?

Leona написал(а):

Почему пол такой холодный и влажный, непонятно....

Мне понятно))). Он влажный потому что влага из теплого окружающего воздуха на нем конденсируется, т.к он холодный. В результате конденсат скапливается под досками ламината и получаете вы:

Leona написал(а):

Ламинат потихоньку начал загибаться в прямом(края) и переносном смыслах. Босые ноги как бы прилипают, а войлочные икеевские тапки не скользят...

Плюсом ваши гости включили обогреватель и вы получили

Leona написал(а):

Окошко закрыто и отпотевшее.

Если окно отпотело, значит в помещении оооооочень влажный воздух, который конденсируется на холодном окне...вы наглядно можете видеть что у вас проходит под досками ламината...вот как на окне, так и под досками. И дальше больше...
Короче, открываяте окно в подвале, зимой воздух сухой и вы как минимум просушите подвал. Тапки икеевские должны скользить после этого)))))))))))) нУ ЭТО ЕСЛИ ОНИ РАНЬШЕ КОНЕЧНО СКОЛЬЗИЛИ)
Если после того как пол просохнет он будет все равно липнуть, помойте его.

Отредактировано Георгий Варрэн (Вторник, 3 ноября, 2015г. 14:58:32)

0

394

Leona написал(а):

сухо,

Что значит сухо? Вы гигрометром измеряли влажность воздуха?
Если совсем приспичит, я могу дать вам гигрометр на один день, максимум на 2)

0

395

Leona написал(а):

Сходили сегодня в подвал. Там понравилось. Чисто, сухо, достаточно тепло (наверно градусов 10-12) - ниже нормы, конечно, но не холодрыга.

а норму в подвальном помещении знаете? (не ниже +6 градусов, СанПин)

0

396

Георгий Варрэн написал(а):

я могу дать вам гигрометр

Георгий, а нормативы по влажности подскажите, я не знаю. По-моему сухо - это когда не растут грибы, сухой пол и стены. Редкий подвал таким положением в Мичуринском похвастается...
46 дом единственный по-моему...

0

397

Алена Николаевна написал(а):

а норму в подвальном помещении знаете? (не ниже +6 градусов, СанПин)

Это неотапливаемые подвалы. Тогда перекрытие утеплять нужно (СНиП 2.08.01-89, прил #4). Если подвал утепленный, в нём температура должна быть не ниже 15 (16-18, как в подъезде или лестнице)

0

398

Алена Николаевна написал(а):

Георгий, а нормативы по влажности подскажите, я не знаю.

нет.

0

399

Георгий Варрэн
Гоша, у тебя квартира с подпольем? если, да, то как вентиляция там устроена?
а ты не нобелевский лауреат по физике в области конденсата? http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif
высота потолка какая?

0

400

Юра я вообще на 3-м этаже живу)))))))))
это общими познаниями хвастаюсь тута)))

0

401

Георгий Варрэн написал(а):

я вообще на 3-м этаже живу)))))))))

гыгыгы, Карлсон значит
у меня хороший знакомый в 30 доме (ваш двор) живет 11 квартира. Женя. вы случаем не знакомы?
на четырке с 74 регионом гоняет

Отредактировано Юра Шатунов (Вторник, 3 ноября, 2015г. 18:09:00)

0

402

Юра Шатунов написал(а):

у меня хороший знакомый в 30 доме (ваш двор) живет 11 квартира. Женя. вы случаем не знакомы?
на четырке с 74 регионом гоняет

Неа)

0

403

https://music.yandex.ru/album/2623742/t … ?from=serp

-1

404

Leona написал(а):

Это неотапливаемые подвалы. Тогда перекрытие утеплять нужно (СНиП 2.08.01-89, прил #4). Если подвал утепленный, в нём температура должна быть не ниже 15 (16-18, как в подъезде или лестнице)

УК ссылается на проект и говорит, что подвалы у нас отапливаемые. В 13-м и последующих домах видно, что отопление запроектировано - там установлены "стационарные" радиаторы, включенные в систему газового отопления дома. В наших подвалах используются комнатные переносные радиаторы, которые не способны обогреть помещение и эксплуатировать их круглосуточно и без надзора  - нарушение норм пожарной безопасности. Если такой обогрев предусмотрен проектом, в чем я сомневаюсь, а УК мотивированный ответ не предоставляет, то это нарушение законодательства в сфере охраны жизни и здоровья человека. Вот подъездные радиаторы  - точно предусмотрены проектом и они эффективны в отличае от переносных-полуигрушечных, которыми УК пытается отапливать подвал. Что-то тут не чисто, будем разбираться.

Понятно, что фактор влияющий на холодные полы  - это неправильно вставленные окна. В наших домах они вставлялись с нарушением технологий - просто клеились на пену изнутри помещений, хотя окна должны вставляться снаружи, препятствуя тем самым проникновению холода. сейчас происходит промерзание несущих конструкций.

Вот так правильно(16 дом)
http://s3.uploads.ru/t/f3Z6Q.jpg

Жители нашего дома сделали застройщику замечание и признав ошибку в новых домах окна застройщик уже устанавливает как надо. И это не единичный пример. словно наши дома строились эксперементально, не основываясь на нормах строительства а методом тыка...

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 4 ноября, 2015г. 13:15:50)

0

405

Я ведь давным-давно выкладывал здесь проект.
УК права. В подвалах проектом предусмотрены электрические радиаторы типа Stiebel-Eltron
А УК обязана их включать и следить за ними.

Хотя... По совести говоря,  в составе  полов 1 этажей следовало бы заложить утеплитель хотя бы 30 мм
Надо будет глянуть проект, может, так оно и есть...

0

406

Ну не смогут такие радиаторы отопить подвал, к тому ж в инструкции прописано - уходя из дома - выключайте электроприбор...
http://s3.uploads.ru/t/pCXxE.jpg

0

407

Ну, замечательно! У вас есть повод для претензии к застройщику. Действуйте...

0

408

Алена Николаевна написал(а):

Понятно, что фактор влияющий на холодные полы  - это неправильно вставленные окна.

Мне кажется что не он)))). Т.к. в том доме где пол холодный в подвальном помещении тепло в квартире тоже...а вот пол холодный...
А холодный он потому что уровень плиты, которая является полом для жителей первого этажа, находится либо на уровне грунта либо совсем рядом с ним. Происходит боковое промерзание этой плиты со стороны фасада дома, вот вся песня как мне кажется. Есть первые этажи где расстояние от нулевой отметки до уровня пола порядка 1 метра, а есть где это расстояние ничтожно мало...

0

409

Торцы плит промерзать не должны. Они не выходят за плоскость стеновых панелей и закрыты тёплым фасадом. Стены разве тоже холодные?
Надо глянуть цокольные узлы. Возможно, есть бреши на стыке стенового и цокольного утеплителей

0

410

Георгий Варрэн написал(а):

А холодный он потому что уровень плиты, которая является полом для жителей первого этажа, находится либо на уровне грунта либо совсем рядом с ним. Происходит боковое промерзание этой плиты со стороны фасада дома, вот вся песня как мне кажется.

это второй фактор. есть и еще - на стыках перекрытий в подвале щели и пена выступает, сколы и проч. Греть такой негерметичный подвал  - все равно что балкон отапливать.

0

411

КЦ написал(а):

Они не выходят за плоскость стеновых панелей и закрыты тёплым фасадом

Тоже верно

КЦ написал(а):

Возможно, есть бреши на стыке стенового и цокольного утеплителей

И это очень вероятно...

0

412

Алена Николаевна написал(а):

УК ссылается на проект и говорит, что подвалы у нас отапливаемые. В 13-м и последующих домах видно, что отопление запроектировано - там установлены "стационарные" радиаторы, включенные в систему газового отопления дома. В наших подвалах используются комнатные переносные радиаторы, которые не способны обогреть помещение и эксплуатировать их круглосуточно и без надзора  - нарушение норм пожарной безопасности. Если такой обогрев предусмотрен проектом, в чем я сомневаюсь, а УК мотивированный ответ не предоставляет, то это нарушение законодательства в сфере охраны жизни и здоровья человека. Вот подъездные радиаторы  - точно предусмотрены проектом и они эффективны в отличае от переносных-полуигрушечных, которыми УК пытается отапливать подвал. Что-то тут не чисто, будем разбираться.

Понятно, что фактор влияющий на холодные полы  - это неправильно вставленные окна. В наших домах они вставлялись с нарушением технологий - просто клеились на пену изнутри помещений, хотя окна должны вставляться снаружи, препятствуя тем самым проникновению холода. сейчас происходит промерзание несущих конструкций.

Вот так правильно(16 дом)

Жители нашего дома сделали застройщику замечание и признав ошибку в новых домах окна застройщик уже устанавливает как надо. И это не единичный пример. словно наши дома строились эксперементально, не основываясь на нормах строительства а методом тыка...

Отредактировано Алена Николаевна (Сегодня 13:15:50)

Вчера побывал в подвале. В принципе тепло. Радиаторы выключены большинство. Включил под своей квартирой. Посмотрим будет ли разница. В стене есть какие то отверсия с пластиковой трубой. Из них идет холод.Под некоторыми квартирами есть кирпичная кладка, которая отвалилась. Окно под квартирой установлено изнутри и запотело. Снаружи на половину заасфальтировано под отмостку. Под некоторыми квартирами пол залит неровномеро, образуя слои.http://s6.uploads.ru/t/QxjJm.jpg
http://s6.uploads.ru/t/on6U8.jpg
http://s7.uploads.ru/t/gUQk1.jpg
http://s3.uploads.ru/t/7kCUj.jpg

0

413

КЦ написал(а):

повод для претензии к застройщику

мы уже решили эту проблему на ОС

0

414

http://s2.uploads.ru/t/q8W0G.jpg
http://s7.uploads.ru/t/0eUrG.jpg
http://s3.uploads.ru/t/AUbQG.jpg

0

415

Vit Nik написал(а):

В стене есть какие то отверсия с пластиковой трубой

из них так же проникают в подвал водные массы извне(от осадков. таяний снега и проч)

0

416

Vit Nik написал(а):

заасфальтировано под отмостку

д.б. приямок. после шумихи, начиная с 13-го дома лср начал их возводить...

0

417

http://s7.uploads.ru/t/QCokM.jpg
http://s3.uploads.ru/t/D8V0t.jpg

Так же есть течи из труб

Отредактировано Vit Nik (Среда, 4 ноября, 2015г. 14:11:29)

0

418

на фото развал кирпичной кладки - это подставка под вентшахту. Дом так просел чтоли?

0

419

А если найти тепловизор и определить по-факту места промерзания? Я думаю должна быть услуга на рынке такая - обследование тапловизором, тогда сразу станет понятно где происходит промерзание плиты.

0

420

Виталий, эти фото надо в тему недоработки ЛСР. тут они затеряются...

0