У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



БЕСЕДКА 5

Сообщений 421 страница 450 из 927

421

Алена Николаевна написал(а):

лср начал их возводить...

Правильнее сказать ставить жби конструкцию в виде буквы "п". Эти элементы даже не закреплены никак.

0

422

http://www.stroy-ek.ru/uslugi/teplovizionnoe-obsledovanie/?utm_source=YaDirect&utm_medium=cpc&utm_term=%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BC&utm_campaign=StroyExpert&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs3MDE2NDk3OzE4NDg4MzI4OTt3d3cueWFuZGV4LnJ1OnByZW1pdW0&yclid=5925391698102544307

0

423

Георгий Варрэн написал(а):

Эти элементы даже не закреплены никак

более того. не имеют изливов, там постоянно будет жижа и плесень. глядя на такие вещи можно сделать вывод, что застройщик не знает что такое качество работ...

0

424

Vit Nik написал(а):

В стене есть какие то отверсия с пластиковой трубой. Из них идет холод.

Если трубки тонкие (до 50 мм), то возможно, это незаделанные отверстия от стяжек опалубки. Их просто нужно залить монтажной пеной. Ну, можно ещё предположить, что это отверстия под выпуски из подвала... В любом случае, заделать.

Алена Николаевна написал(а):

из них так же проникают в подвал водные массы извне(от осадков. таяний снега и проч)

Они что у вас - сквозные? Этого вообще-то не должно быть. Снаружи на фасаде отверстий быть не должно, а в подземной части даже если и забыли заделать отверстия тяжей, снаружи всё равно должны были сплошь пройти гидроизоляцией и утеплителем (экструдированный пенополистирол). Охренеть до такой степени, чтобы засыпать стену ниже нуля со сквозными отверстиями - это вряд ли.

Vit Nik написал(а):

Окно под квартирой установлено изнутри и запотело.

Здесь верно заметила Алёна Николаевна. Установка окна должна быть в плоскости утеплителя, иначе разрыв теплового контура.
Здесь по-нормальному выход один - перемонтаж окна. Можно, конечно заткнуть проем с улицы, но тогда не будет естественного освещения.
Единственное "но" - эта проблема в большей степени касается промерзания стен вокруг окна. То, что окно запотело - вообще не показатель, т.к. в подвале влажность выше, а температура ниже, и отпотевание окна совершенно нормально. Показательно будет, когда в морозы на стене вокруг окна нарастёт снежно-ледяная "шуба". В промерзании воздуха в подвале и перекрытий такой локальный мостик холода вряд ли ощутимо участвует.

Алена Николаевна написал(а):

на фото развал кирпичной кладки - это подставка под вентшахту

Что такое "подставка под вентшахту"? Любые "подставки" должны иметь фундамент (не кирпичные перегородки 120 мм). А это нечто, похоже, стояло просто на грунте. Не удивителен финал...
Стояки вентшахт из легкобетонных блоков не нуждаются в подставках. Они опираются на перекрытия на каждом этаже.

0

425

Кстати, уточнил, какие приборы отопления предусмотрены проектом в подвалах.
Масляные обогреватели Timberk моделей TOR 31.2007 EH I и TOR 21.1507 SL I (2 и 1,5 кВт соответственно). Их по 4-5 штук на секцию.
Конечно, на полноценное отопление это не тянет (у самого мощного обогревателя заявлено 21 кв.м обогреваемой площади), скорее просто поддержание температуры выше нуля. В обычных домах с центральным отоплением подвалы подогреваются разводящими магистралями отопления и ГВС, а у нас, в отсутствие таковых, эту роль играют масляные радиаторы.

0

426

КЦ написал(а):

Кстати, уточнил, какие приборы отопления предусмотрены проектом в подвалах.
Масляные обогреватели Timberk моделей TOR 31.2007 EH I и TOR 21.1507 SL I (2 и 1,5 кВт соответственно). Их по 4-5 штук на секцию.

спасибо!
Но это же комнатные радиаторы, рассчитанные на обогрев жилых помещений. Для подвала подходят наверное с натяжкой с учетом функционирования ионной системы и автоматического отключения при перегреве, так же обе модели оборудованы температурным датчиком. Наш подвал не такими оборудован, к сожалению...

0

427

Пытаемся рассчитать оптимальный тариф на содержание жилья, кто-нибудь заинтересован поучаствовать?
Плюсы: путем комплектования набора и периодичности услуг можно выйти в прибыль по сравнению с действующим тарифом и разнообразить ассортимент услуг
2) качество услуг повысится путем воздействия на УК материально(нет услуги- нет оплаты. За некачественную услугу - снижение цены)

Пока тариф при подсчете получается не более 15руб с кв.м и туда заложено почти все (считаем по расценкам УК за прошлый год)

Если что пишите в личку, т.к. эту тему не отслеживаю.

Отредактировано Алена Николаевна (Четверг, 5 ноября, 2015г. 20:18:51)

0

428

Я бы не стал занижать тариф на содержание. Не такая уж большая цифра. И запас на непредвиденные должен быть
А вот внутри этого тарифа оптимизировать расклад в пользу чего-то существенного - это да.
Нас тут вон кинули в мое отсутствие на ржавый гвоздь в виде "обслуживания домофонов и калиток" на 75 тысяч рублей в год. На эти деньги можно было бы вторую такую систему соорудить...
Не повторяйте ошибок, уважаемые соседи.

0

429

КЦ написал(а):

Я бы не стал занижать тариф на содержание

оптимизировать - это не занизить. Если "на пальцах", то услуги можно разделить на три вида:
1) обязательные
- содержание аварийной службы. Не знаю, кому она помогла, но содержание ее обходится в 2710,96руб/месяц с МКД(ниже по тексту все с одного МКД);
- хранение и ведение техдокументации - 52,64р/мес. Техдокументация явно не впорядке, т.к. исполнительные чертежи отсутствуют, а изменения проекта есть;
- Административное и финансовое управление, предоставление информации собственникам от УК - 6343,12р/мес;
- контроль качества коммуслуг - 263,20р/мес. Что скрывает данный вид услуги пока неясно, но допустим, без него никак...
- учет потребителей коммуслуг - 552,72р/мес, тоже мутно;
- Работа с должниками(взыскание задолженностей) - % исполнения работ судя по всему небольшой,т.к допустимый срок задолженности - 3 мес. За это 315р/мес
- осмотр фундамента с составлением акта 2 раза/год - УК не владеет информацией судя по задержке ответа на запрос...ну пусть будет 200 руб/мес
- техобслуживание оборудования(канальи, водосточной системы и электрики) - 600р/мес
Это то,что УК делает сама.

2) суммы по прямым договорам:

1) ЕРЦ - ок.8000р/мес
2) ТБО и КГМ - ок8000р/мес
3) Дератизация - ок150р/мес
4) паспортный стол - ок 500р/мес
5) ТО газового оборуд. - 24000/год(2000/мес)
6) уборка МОП и территории - ок3000/мес (на руки убощице + дворникам)

Итого: тариф получился менее 18 руб с кв.м.(ок 15руб) 3) Еще что-то можно заложить (вывоз снега пару раз за зиму, стрижка газонов). Если нужно что-то еще, то отдельно прописать как дополнительные. Еще и в резерв накопительный есть что положить.

Прописать все в договоре, контролировать и оплачивать соответственно, тогда будет качество услуг.

Отредактировано Алена Николаевна (Четверг, 5 ноября, 2015г. 22:44:02)

0

430

Доброго вечера, соседи!!
Найденная нами кошечка оказалась котом. Из-за его миниатюрности я даже и не думала определять пол.. ходил почти неделю кошкой))
Поиски хозяина как нельзя актуальны ...ну не может такой красавец остаться бесхозным!!! Он ест все...и суп с хлебом и кашу..ну и конечно кошачий корм и рыбку...ходит в лоток...в доме совсем не пакостит.., даже когти точит в специально отведенном месте))
Не кот, а мечта....Но к сожалению наш кот теперь совсем не ест из-за гостя...больно на него смотреть: ревнует, переживает...Хозяева или добрые люди, отзовитесь!!!! 89221365146 Елена
http://s2.uploads.ru/t/ty7i9.jpg
http://s7.uploads.ru/t/iVO38.jpg

0

431

Чебурато
Уверяет он, что есть договор между его конторой и УК, но показать его не может и скан принести не может.
Итог: объявление в моем подъезде он размещать не будет пока не вставит скан-копию договора между его конторой и нашим УК в этот же стенд.

Можно пойти дальше и обзвонить всех, кто дает рекламу через УК ЕКатеринбург. что они выкидывают деньги на ветер и объяснить ситуацию.

Отредактировано Надя (Пятница, 6 ноября, 2015г. 14:11:05)

0

432

Жаль деревья, которые губят ради изготовления бумаги, на которой печатают эти листовки.

0

433

Может кто стоматологию подскажет ?

0

434

Уважаемые соседи, может кто подскажет размер личинки от замка в двери от застройщика (поменять хочется).

0

435

ip66 написал(а):

Может кто стоматологию подскажет ?

Авио. Находится в районе Южного автовокзала.

0

436

Надя написал(а):

Чебурато
Уверяет он, что есть договор между его конторой и УК, но показать его не может и скан принести не может.
Итог: объявление в моем подъезде он размещать не будет пока не вставит скан-копию договора между его конторой и нашим УК в этот же стенд.
Можно пойти дальше и обзвонить всех, кто дает рекламу через УК ЕКатеринбург. что они выкидывают деньги на ветер и объяснить ситуацию.

ээээто настолько чумовое предложение .... даже не знаю что сказать

0

437

Чебурато написал(а):

ээээто настолько чумовое предложение .... даже не знаю что сказать

уже сказали....
чумовое это хорошо или плохо?.

0

438

Георгий Варрэн написал(а):

Авио. Находится в районе Южного автовокзала.

областная стоматология. щорса. 34

0

439

Спасибо.
Уже Сходил в АНО на Белореченскую, в Сб не много клиник свободны, вроде всё хорошо.
Пломба выпала просто, поставили новую 1,8 к₽. Судя по др. клиникам это бюджетно даже.

0

440

если вдруг кто то решит попасть от стекляшки на прямую в Академ ..... болото еще не замерзло и там полно диких динго  http://s24.postimg.org/bhcvkt2wh/dance.gif

0

441

Есть перечень услуг стоматологов, оказываемых в рамках ОМС. Пломба туда входит(без материала). на Белореченской об этом умалчивают.

0

442

Чебурато написал(а):

если вдруг кто то решит попасть от стекляшки на прямую в Академ ..... болото еще не замерзло и там полно диких динго  http://s24.postimg.org/bhcvkt2wh/dance.gif

Т.е. есть такой вариант проезда? Было бы здорово.

0

443

oll написал(а):

Т.е. есть такой вариант проезда? Было бы здорово.

пешком, на веле, на снегоходе когда замерзнет, на танке хоть сейчас ....

0

444

А никого не смущают дворняги? В последнее время там такие кони бегают, а сердобольные граждане не могут пройти мимо, не подкинув им еды какой-нибудь. Просто рано или поздно эти собаки нападут на кого-нибудь, я с собой уже нож ношу, на меня в детстве прямо возле школы собака напала, мне лет 8 было. У нас тут хоть и дворы огорожены и всё такое, но я лично время от времени видел во дворах именно беспризорных собак. Дворняги вообще чокнутые, а детей они не понимают и чуть что - сразу покусают

Отредактировано Octavarium (Понедельник, 9 ноября, 2015г. 13:18:10)

0

445

Octavarium написал(а):

А никого не смущают дворняги? В последнее время там такие кони бегают, а сердобольные граждане не могут пройти мимо, не подкинув им еды какой-нибудь. Просто рано или поздно эти собаки нападут на кого-нибудь, я с собой уже нож ношу, на меня в детстве прямо возле школы собака напала, мне лет 8 было. У нас тут хоть и дворы огорожены и всё такое, но я лично время от времени видел во дворах именно беспризорных собак. Дворняги вообще чокнутые, а детей они не понимают и чуть что - сразу покусают

а нет желающих на примере данного форума написать диссертацию о цикличности проблем в обществе ? http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif

+4

446

Octavarium написал(а):

А никого не смущают дворняги? В последнее время там такие кони бегают, а сердобольные граждане не могут пройти мимо, не подкинув им еды какой-нибудь. Просто рано или поздно эти собаки нападут на кого-нибудь, я с собой уже нож ношу, на меня в детстве прямо возле школы собака напала, мне лет 8 было. У нас тут хоть и дворы огорожены и всё такое, но я лично время от времени видел во дворах именно беспризорных собак. Дворняги вообще чокнутые, а детей они не понимают и чуть что - сразу покусают


Смущают конечно. А у меня встречный вопрос. А вы какое то действие для борьбы с дворнягами сделали, или только на форуме написали? Это я без наезда, действительно интересно.

0

447

Timongi написал(а):

Смущают конечно. А у меня встречный вопрос. А вы какое то действие для борьбы с дворнягами сделали, или только на форуме написали? Это я без наезда, действительно интересно.

Конкретных действий - нет, но знаю, что есть служба отлова. Нужно написать в милицию и в эту службу, но им нужны доказательства нападения, чтобы приехала бригада и забрала их. Можно в ук написать, но мою заявку, выкинут в ведро. Тут, как я считаю, нужно больше людей, но мало ли, может все тут "добрые"

0

448

Octavarium написал(а):

Конкретных действий - нет, но знаю, что есть служба отлова. Нужно написать в милицию и в эту службу, но им нужны доказательства нападения, чтобы приехала бригада и забрала их. Можно в ук написать, но мою заявку, выкинут в ведро. Тут, как я считаю, нужно больше людей, но мало ли, может все тут "добрые"

Вы действовать начинайте и не оглядывайтесь на других. Мне трудно понять почему в УК ваши заявления выкидывают в ведро. Мои не выкидывают, более того, они передаются в службу отлова. Более того, служба отлова периодически приезжает. Если вы хотите узнать более подробно, позвоните и спросите у них про мичуринский. На том конце работают люди, они очень хорошо общаются.
По поводу милиции. Я уж не знаю. Если правда напали собаки, то доказательства не нужны, достаточно будет заявления.

0

449

Octavarium написал(а):

я с собой уже нож ношу,

куриную косточку лучше

+1

450

авто гос номер 579 не выключили габариты. стоянка напротив офиса продаж.

0