У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Вопросы связанные с покупкой квартиры » Документальное сопровождение сделок


Документальное сопровождение сделок

Сообщений 31 страница 60 из 364

31

Эста написал(а):

нам в декабре сказали, что справки об отсутствии долга будут готовы не раньше 24 января...

Это справка о полной оплате, которая???)))
Мы уже забрали. Завтра собираемся в БТИ заказывать тех.план.
Соседи, подскажите, с ипотекой т с банком как дальше действовать??!?
Извинюсь, что не в подходящей теме

0

32

Катя-Дом 4 написал(а):

Завтра собираемся в БТИ заказывать тех.план.

точно! сначала надо в БТИ заказать тех.план... а потом уже со всем этим хозяйством идти в регпалату.

Катя-Дом 4 написал(а):

Мы уже забрали

нам сказали до 24 не будут готовы, мы и не дергаемся))

0

33

Оля написал(а):

документы которые нужны для оформления, застройщик нам выдал.
Сейчас ждем, когда наши дома поставят на кадастровый учет, после этого можно начинать оформлять документы (БТИ, кадастровая палата и регпалата).

http://vsenovostroyki.ru/articles/2623/
К каждому действию есть противодействие. И к бездействию оно тоже есть...

Отредактировано fkbcf (Пятница, 24 января, 2014г. 13:07:32)

0

34

Катя-Дом 4 написал(а):

Соседи, подскажите, с ипотекой т с банком как дальше действовать??!?

вроде в регпалату надо ипотечный договор принести. после получения свидетельства, сходить в банк, показать его, чтобы пересчитали проценты.

0

35

Эста написал(а):

нам сказали до 24 не будут готовы, мы и не дергаемся))

А мы 13-го числа позвонили в ЛСР и заказали справку, готовность - неделя, сказали. На этой неделе уже съездили забрали.

А на счет ОЦЕНЩИКА для банка кто то знает??? Надо перед тем, как за пересчетом % обращаться, провести оценку объекта  :tired:

0

36

Катя-Дом 4 написал(а):

А на счет ОЦЕНЩИКА для банка кто то знает??? Надо перед тем, как за пересчетом % обращаться, провести оценку объекта

да много таких контор по городу, которые делают оценку квартир. в поисковике наберите, там их куча высыпится

0

37

Катя-Дом 4 написал(а):

А на счет ОЦЕНЩИКА для банка кто то знает??? Надо перед тем, как за пересчетом % обращаться, провести оценку объекта

В услугах, кто то из мичуренцев предлагал данную услугу

0

38

Катя-Дом 4 написал(а):

А мы 13-го числа позвонили в ЛСР и заказали справку, готовность - неделя, сказали. На этой неделе уже съездили забрали.

А на счет ОЦЕНЩИКА для банка кто то знает??? Надо перед тем, как за пересчетом % обращаться, провести оценку объекта

Если ипотека в СБербанке, то нужно выбирать из списка на сайте СБ.
А вы не дожидаетесь когда дом поставят на кадастровый учет?

0

39

Оля написал(а):

Если ипотека в СБербанке, то нужно выбирать из списка на сайте СБ.
А вы не дожидаетесь когда дом поставят на кадастровый учет?

Я не знаю, ЧТО надо делать, вот и спрашиваю ))
Мы сейчас в БТИ пока обратимся)) с ним хоть все понятно

0

40

Катя дом 4 написал(а):

А на счет ОЦЕНЩИКА для банка кто то знает??? Надо перед тем, как за пересчетом % обращаться, провести оценку объекта


А зачем новое жилье оценивать? Есть договор, там стоимость указана.

0

41

Катя-Дом 4 написал(а):

Я не знаю, ЧТО надо делать, вот и спрашиваю ))
Мы сейчас в БТИ пока обратимся)) с ним хоть все понятно

Нам при выдачи ключей четко сказали, дождитесь когда дом будет поставлен на кадастровый учет (на сайте Лср отслеживать, либо звонить узнавать), далее согласно инструкции которую нам вручили- заказать тех план в БТИ, поставить квартиру на кадастровый учет в палате и с этими документами в росреестр.

0

42

Алёна Юрьевна написал(а):

А зачем новое жилье оценивать? Есть договор, там стоимость указана.

Такая процедура для СБ. Чтобы оформить закладную

0

43

Оля написал(а):

Нам при выдачи ключей четко сказали, дождитесь когда дом будет поставлен на кадастровый учет (на сайте Лср отслеживать, либо звонить узнавать), далее согласно инструкции которую нам вручили- заказать тех план в БТИ, поставить квартиру на кадастровый учет в палате и с этими документами в росреестр.

позвонила в лср, в конце февраля будет дом поставлен на кадастровый учет. Так что поход в бти откладывается.

0

44

Оля написал(а):

Нам при выдачи ключей четко сказали, дождитесь когда дом будет поставлен на кадастровый учет

а нам при заполнении акта приема-передачи четко сказали: справку получите после 24 и все! действуйте по инструкции - БТИ и проч.

Tatiana написал(а):

позвонила в лср, в конце февраля будет дом поставлен на кадастровый учет. Так что поход в бти откладывается.

тогда ждем..

0

45

Эста написал(а):

а нам при заполнении акта приема-передачи четко сказали: справку получите после 24 и все! действуйте по инструкции - БТИ и проч.

Справку о полной оплате?
Если ее, то нам с ключами ее дали.
А действовать, как выше описала.

0

46

Tatiana написал(а):

позвонила в лср, в конце февраля будет дом поставлен на кадастровый учет. Так что поход в бти откладывается.

Так это не быстрая процедура, месяц. Если еще ошибок не будет, а если ошибки то  на неопределенный срок все затянется.

0

47

Катя-Дом 4 написал(а):

Соседи, подскажите, с ипотекой т с банком как дальше действовать??!?Извинюсь, что не в подходящей теме

у нас вот такая инструкция от банка "ГАЗПРОМ"
http://s9.uploads.ru/t/hBuX4.jpg

ну и такая от ЛСР на всякий случай
http://s9.uploads.ru/t/pB2v8.jpg

+1

48

Tatiana написал(а):

позвонила в лср

Как вы туда дозваниваетесь, сегодня с утра звоню, устал уже гудки слушать. Может тел не тот какой-нибудь у меня?

0

49

2159888
отдел сопровождения

0

50

Tatiana
ну да он, не получается пока, ладно будем дальше нагружать телефон. Спасибо.

0

51

Сергей
Спасибо )) у нас от СБ не такая понятная инструкция... Читаю ее и понимаю, что нужна инструкция к инструкции!!!!

0

52

Катя-Дом 4 написал(а):

Сергей
Спасибо )) у нас от СБ не такая понятная инструкция... Читаю ее и понимаю, что нужна инструкция к инструкции!!!!

А что за инструкция?
Мне сказали в сб так- в начале сделать, оценку объекта , необходимо для закладной. После того как принесем свидетельство, оформлять уже страховку.

0

53

Съездила заказала тех план в БТИ. Готовность месяц- к 11 марту сделают только. Еще месяц для кадастровой. Вообщем, в мае получим только свидетельство.
Еще узнала что в нашем доме замеры БТИ делал еще в сентябре.

0

54

Оля написал(а):

Съездила заказала тех план в БТИ. Готовность месяц- к 11 марту сделают только. Еще месяц для кадастровой. Вообщем, в мае получим только свидетельство.
Еще узнала что в нашем доме замеры БТИ делал еще в сентябре.


Оля, а госпошлину (или какой там сбор) когда платить? Ехать уже с квитанцией об оплате, или на получение везти?

0

55

Анна написал(а):

Оля, а госпошлину (или какой там сбор) когда платить? Ехать уже с квитанцией об оплате, или на получение везти?

Привозите дду с допсоглашениями, справку о полной оплате, акт приемки и паспорт. Там все оформляют и дают 2 квитанции, которые можно оплатить у них в кассе. У меня вышло - 2515 руб.

0

56

с 01.01.2014 техническая инвентаризация объектов недвижимости прекращена ввиду введения кадастрового учета объектов недвижимости. В составе документов необходимых для регистрации права Федеральный закон №122-ФЗ не предусматривает представление кадастровых паспортов для регистрации права. В соответствии с пунктом 5 статьи 25.1. данного Закона на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, необходимыми в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, представляется один экземпляр — подлинник договора участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю. (п. 5 введен Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
Т.о., для регистрации прав на недвижимость от дольщика необходимо представить: паспорт заявителя, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права, ДДУ, АПП объекта долевого строительства, и документы об оплате цены договора.
Кадастровый паспорт с этого года делается по желанию дольщика и для получения свидетельства о собственности он не нужен.

Отредактировано fkbcf (Пятница, 7 февраля, 2014г. 12:50:33)

0

57

Адрес БТИ - Ул. Вайнера, дом 9а, кабинет 209.

0

58

Оля написал(а):

Анна написал(а):

Оля, а госпошлину (или какой там сбор) когда платить? Ехать уже с квитанцией об оплате, или на получение везти?

Привозите дду с допсоглашениями, справку о полной оплате, акт приемки и паспорт. Там все оформляют и дают 2 квитанции, которые можно оплатить у них в кассе. У меня вышло - 2515 руб.


Спасибо)

0

59

Сегодня  в отделе сопровождения сообщили, что вчера поставили дома на кадастровый учёт в БТИ

0

60

fkbcf написал(а):

с 01.01.2014 техническая инвентаризация объектов недвижимости прекращена ввиду введения кадастрового учета объектов недвижимости. В составе документов необходимых для регистрации права Федеральный закон №122-ФЗ не предусматривает представление кадастровых паспортов для регистрации права. В соответствии с пунктом 5 статьи 25.1. данного Закона на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, необходимыми в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, представляется один экземпляр — подлинник договора участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю. (п. 5 введен Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
Т.о., для регистрации прав на недвижимость от дольщика необходимо представить: паспорт заявителя, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права, ДДУ, АПП объекта долевого строительства, и документы об оплате цены договора.

Для регистрации в рос реестре необходим - кадастровый паспорт на объект. А у нас дом новый, его в кадастровой карте нет. И чтобы он был занесен в кадастр, необходим тех план. На основании его заносятся данные в кадастр и выдается кадастровый паспорт для оформления права собственности.
Для вторичного жилья, не требуется.

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Вопросы связанные с покупкой квартиры » Документальное сопровождение сделок