У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Опрос о.... » Опрос о планировке двухуровневых однушек


Опрос о планировке двухуровневых однушек

Сообщений 31 страница 60 из 93

Опрос

Оставить по проекту планировку двухуровневых однушек?
Да

41% - 36
Нет

10% - 9
Воздержусь

48% - 42
Голосов: 87

31

КЦ написал(а):

Антон написал(а):

    Хорошенько изучите договор, а лучше проконсультируйтесь с юристом - в договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора любой из сторон в уведомительном порядке

Этот "пункт" - выдернутая из ФЗ-214 цитата, устанавливающая не возможность расторжения, а лишь момент расторжения в случае наступления таковой возможности по причинам, перечисленным в том же ФЗ, но не вошедшим в данный договор. Причины эти, суть грубое нарушение дольщиком условий оплаты, изложены выше Ольгой дом 7.

Продажники у ЛСР как-то уж слишком жуликоваты во всех своих проявлениях. Врут, как дышат и постоянно "берут на понт". И даже в договоре заложили такой вот "обман зрения". Всё с целью ввести дольщика в заблуждение и заставить пойти у них на поводу.
Очень неприятное впечатление остаётся от этой гаденькой политики. И, как следствие, от ЛСР в целом...


а я вот прочитал и понял, что ерунда какая-то. Спасибо, что расставили все по местам!

0

32

Судя по постам, не желающих подписывать соглашение по перепланировке довольно много. Меня ж пытались заверить в отделе сопровождения ЧТО УЖЕ ВСЕ ПОДПИСАЛИ!!!!! (ну кроме меня).

0

33

Письмо пришло, поддержим массы - отложим подписание. Вопрос следующий - предлагают или подписать допсоглашение, или подписать какую-то претензию. Подписывать претензию ? Или вообще ничего пока не писать и не подписывать ? Есть образец претензии ? Кому-то дали ответ на претензии ?

Ну и делитесь результатами, мы подождем движухи по первым домам.

Отредактировано Andrew (Суббота, 30 ноября, 2013г. 19:07:58)

0

34

что то нам не предлагали ни какой претензии подписывать, возможно на тот момент когда ходили мы, такой вариант у них  еще не был предусмотрен. А очень интересно узнать в чем суть претензии.
У кого будет информация по претензии сообщайте.

0

35

Andrew написал(а):

Письмо пришло, поддержим массы - отложим подписание. Вопрос следующий - предлагают или подписать допсоглашение, или подписать какую-то претензию. Подписывать претензию ? Или вообще ничего пока не писать и не подписывать ? Есть образец претензии ? Кому-то дали ответ на претензии ?


Письмо было мне , так как я изначально писала заявление, что категорически против перепланировки, когда о ней еще только был слух, а после на показе вариантов подтвердила письменно свое недовольство этой самой перепланировкой. ЛСР не нашло других вариантов, как предложить мне по собственному желанию расторгнуть с ними договор (ну не нравится же мне сегодняшний вид квартиры,чтож теперь?!) Других вариантов у ЛСР нет. Им фиолетово на людей, которые оплатили жилье на нулевом цикле строительства. На что я написала я им претензию (вручила и зарегила ее 29.11.13), на которую они по договору обязаны ответить в течение 30 дней. В претензии - все пункты нарушения моих прав дольщика и вопрос к ним - как они планируют решать озвученные мной претензии в досудебном порядке. На данный момент жду ответ, в зависимости от которого буду действовать дальше.
Пока со стороны ЛСР все как- то...- ни шатко, ни валко. Видимо думают, что не мытьем, так катаньем народ склонят на подписание, потому не спешат с ответом (писем по доплате по обмерам БТИ или приемке квартиры мне не приходило). В отделе сопровождения мне уверенно заявили, ЧТО ДОПСОГЛАШЕНИЯ уже подписали все, кроме меня. Также спросили, КАК Я БЕЗ ПОДПИСАННОГО ДОПСОГЛАШЕНИЯ по перепланировке буду вообще принимать квартиру? Типа планировка изменена и переделывать ее уже никто не будет. По сути, почему это должно быть моей головной болью? Не хотят переделывать по проекту указанному в подписанном договоре, или идти на другие компромиссы - пусть платят неустойку за просрочку со сдачей, а там сумма будет не копеечная.
Образец моей претензии у меня есть. Кому надо- обращайтесь.

Отредактировано Лора (Пятница, 6 декабря, 2013г. 09:45:10)

+2

36

Лора скиньте мне пожалуйста в личку, заранее спасибо  http://savepic.net/454733.gif

0

37

Лора написал(а):

В отделе сопровождения мне уверенно заявили, ЧТО ДОПСОГЛАШЕНИЯ уже подписали все, кроме меня. Также спросили, КАК Я БЕЗ ПОДПИСАННОГО ДОПСОГЛАШЕНИЯ по перепланировке буду вообще принимать квартиру?

Мда... Действительно, врут, как дышат...

Фантастика. А я-то был раньше лучшего мнения о человеческой породе...

Andrew написал(а):

предлагают или подписать допсоглашение, или подписать какую-то претензию. Подписывать претензию ?

Считаю, надо не просто "подписывать претензию", а грамотно составить свою и передать под отметку о получении.
Полагаю, это очередной хитрый ход мастеров продажных дел: раз, как они видят, доверие к ним окончательно и бесповоротно подорвано, то предлагают от своего имени то, чего боятся сами - в надежде, что это воспримется как очередной подвох и будет отвергнуто так же, как и доп.соглашения.
Ну, или просто уже хотят поставить точку, чтобы дальше действовать по необходимости и обосновать доп.затраты. Тогда, конечно, надо помочь... :)

+1

38

Лора написал(а):

Образец моей претензии у меня есть. Кому надо- обращайтесь.


Можно мне тоже экземпляр в личку ?

КЦ написал(а):

Считаю, надо не просто "подписывать претензию", а грамотно составить свою и передать под отметку о получении.
Полагаю, это очередной хитрый ход мастеров продажных дел: раз, как они видят, доверие к ним окончательно и бесповоротно подорвано, то предлагают от своего имени то, чего боятся сами - в надежде, что это воспримется как очередной подвох и будет отвергнуто так же, как и доп.соглашения.
Ну, или просто уже хотят поставить точку, чтобы дальше действовать по необходимости и обосновать доп.затраты. Тогда, конечно, надо помочь...


Согласен. Есть грамотно составленный образец ?  8-)

Отредактировано Andrew (Пятница, 6 декабря, 2013г. 21:29:31)

0

39

всем привет. по заявлению-претензии, вроде всем отправила кто просил. ГЛАВНОЕ НЕ ЗАБУДЬТЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕЕ В ЛСР, КОГДА ПОНЕСЕТЕ И ОДИН ЭКЗ. -  СЕБЕ.

Отредактировано Лора (Воскресенье, 8 декабря, 2013г. 16:11:55)

0

40

Лора написал(а):

всем привет. по заявлению-претензии, вроде всем отправила кто просил. ГЛАВНОЕ НЕ ЗАБУДЬТЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕЕ В ЛСР, КОГДА ПОНЕСЕТЕ И ОДИН ЭКЗ. -  СЕБЕ.

Отредактировано Лора (Сегодня 16:11:55)

Спасибо http://s3.uploads.ru/NP8Kn.gif

+1

41

Сенечка написал(а):

Спасибо


ПОЖАЛУЙСТА))) http://s3.uploads.ru/tczdF.gif

0

42

Добрый день, соседи.
Сегодня была на приемке своей квартиры, впечатления вполне приличные- недочеты мелкие- прописала  в акте (скол плитки на балконе, щель между стеной и балконом (примыкание настила кровли к вертикальной опорной колонне) , нет грунтовки (следы сварки) на центральной части ограждения лоджии, следы сварки на лестничном марше, не проверила воду- в виду ее отсутствия), НУ И САМОЕ ВАЖНОЕ (для меня) ЛСР не собирается делать планировку согласно договору, т.е как перепланировали, так все и стоит - тоже написала в акте.
На мою претензию по самовольной перепланировке до сих пор никто не отписался по перепланировке, жду до конца декабря, а там буду решать.
Ну и обмеров БТИ мне до сих пор не дали.

Что у  других владельцев двухуровневых однушек? Доп соглашение все подписали? Кто был еще недоволен.

0

43

А как принимающая сторона прокомментировала ситуацию с лестницей???

0

44

Вчера были на осмотре, недочеты есть,то что сильно кидается в глаза: трещины в стыках стена - потолок, все розетки и выключатели находятся на разных уровнях,а так на белых обоях не сразу видно не ровности,тем более с такой высотой стен,про лестницу тоже указали в акте. Доп соглашение не подписывали. Как принимать квартиру не понятно!?

0

45

Anka написал(а):

А как принимающая сторона прокомментировала ситуацию с лестницей???

никак- не в компетенции тех специалистов, что сопровождали на осмотре, типа обращайтесь в головной офис.

Frolov_Petr написал(а):

Доп соглашение не подписывали. Как принимать квартиру не понятно!?

Аналогично, сосед... По сути как это понимаю я - они должны выйти со своим предложением, им же не выгодно платить нам неустойку в связи несвоевременной сдачей квартиры.Мы же не отказываемся ее принимать- недочеты прописали, несоответствие плану- серьезный недочет. Переделывать согласно подписанного в договоре  плана они не собираются, следовательно, должны искать пути мирного урегулирования отношений с нами.  Вы претензию то в ЛСР написали по перепланировке?
Еще важный момент- вам дали обмеры БТИ??? Мне почему-то нет, говорят ИХ ЕЩЕ НЕТ (блеф), как-то странно это...

Отредактировано Лора (Среда, 18 декабря, 2013г. 12:24:51)

0

46

Лора написал(а):

никак- не в компетенции тех специалистов, что сопровождали на осмотре, типа обращайтесь в головной офис.

Аналогично, сосед... По сути как это понимаю я - они должны выйти со своим предложением, им же не выгодно платить нам неустойку в связи несвоевременной сдачей квартиры.Мы же не отказываемся ее принимать- недочеты прописали, несоответствие плану- серьезный недочет. Переделывать согласно подписанного в договоре  плана они не собираются, следовательно, должны искать пути мирного урегулирования отношений с нами.  Вы претензию то в ЛСР написали по перепланировке?
Еще важный момент- вам дали обмеры БТИ??? Мне почему-то нет, говорят ИХ ЕЩЕ НЕТ (блеф), как-то странно это...

Отредактировано Лора (Вчера 12:24:51)


По замерам БТИ сказали можно в офис приехать забрать.
Претензию писали давно, когда приглашали посмотреть оба варианта.

0

47

Напишите плиз потом, что по замерам вышло!

0

48

неужели ни у кого нет замеров  двухуровневой 1шки?

0

49

всем соседям привет, скажите пожж такой момент, а за счет чего увеличилась площадь 2-х уровневых однушках в 12-13.. и тд., или все увеличение связано с переносом лестницы?, соседи с 1-ого дома, владельцы 2 уровневых однушек, у вас увеличилась площадь квартиры?, доплачивали ли вы? и сколько составила доплата если таковая была?

0

50

нас тоже этот вопрос очень интересует!!! пожалуйста, отпишитесь!!! http://s3.uploads.ru/olvNQ.gif

0

51

Anton написал(а):

всем соседям привет, скажите пожж такой момент, а за счет чего увеличилась площадь 2-х уровневых однушках в 12-13.. и тд., или все увеличение связано с переносом лестницы?, соседи с 1-ого дома, владельцы 2 уровневых однушек, у вас увеличилась площадь квартиры?, доплачивали ли вы? и сколько составила доплата если таковая была?


По факту, логично, что увеличится она за счет их самовольных перепланировок. По увеличению наших квартир конкретно - молчат, мне сказали типа обмеров БТИ еще не было, я понимаю, что это ПОЛНЫЙ БРЕД. Также не было мне звонков ни на получение ключей, ни ответа на мою претензию по договору. Видимо,  вообще им фиолетово.........хотя как бы сдача дома в договоре зафиксирована и % за несвоевременную сдачу тоже :glasses:

0

52

По об'екту "перспектива", просроченная секция Е - люди суды выигрывают. Не сдавайтесь!

0

53

Лора написал(а):

мне сказали типа обмеров БТИ еще не было, я понимаю, что это ПОЛНЫЙ БРЕД

И при этом, как я понял, люди доплачивают какие-то деньги со слов ЛСРов, чтобы просто посмотреть свои квартиры?
Вот уж где настоящий-то БРЕД...

0

54

Frolov_Petr написал(а):

Доп соглашение не подписывали.


Сосед, приветствую. Проверьте личку, перезвоните мне, пожалуйста, меня пригласили только что в ЛСР (потом отпишусь), думаю по урегулированию вопросов с перепланировкой.

0

55

Лора
С нетерпением ждем от Вас информацию, рассказывайте как все прошло, получиось ли договориться?

0

56

Anka написал(а):

С нетерпением ждем от Вас информацию, рассказывайте как все прошло, получиось ли договориться?


пока не договорились ни о чем........по обмерам БТИ площадь увеличилась почти на 3 метра. так как...............ООООООООООООООООООООООООО ЧУДОООООООООООО, лестница вошла в общую площадь и пространство под ней от уровня 1,60 тоже....

Отредактировано Лора (Суббота, 21 декабря, 2013г. 21:54:38)

0

57

Ну ничего себе!!!! Это же доплачивать придется больше 150 тыс.!! Я просто в шоке от самодурства ЛРС. Самостоятельно изменили планировку, так теперь еще мы должны доплачивать за это. А что делать тем у кого ипотека?!

Отредактировано Мария_С (Суббота, 21 декабря, 2013г. 22:27:41)

0

58

Это точная информация?,что доплачивать нужно?

0

59

Лора
А какие варианты решения вопроса по перепланировке вообще предлагались?

0

60

Anka написал(а):

А какие варианты решения вопроса по перепланировке вообще предлагались?


по перепланировке??? ЛСР утверждает что перенос лестницы и не установка ненесущей стены НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ)

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Опрос о.... » Опрос о планировке двухуровневых однушек