У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Заселение » Готовимся к приёмке?


Готовимся к приёмке?

Сообщений 1 страница 30 из 132

1

Пробежав последнюю страницу темы на е1 "НОВА-строй срывает сроки", укрепился во мнении, что приёмка квартир будет не простой формальностью.
ЛСР, судя по всему, достаточно цинично относится к своим дольщикам. Становится понятным гробовое молчание Ком.дира и прочего состава ЛСР в ответ на простые вопросы.

Типичная ошибка отдельных дольщиков - поддаться на уговоры и обещания и подписать акт приёмки раньше времени.

Ergo. Я не уверяю, что всё будет так же плохо, как на ЖК "Перспектива". Но уже вижу первые "звоночки" и здесь: уговоры подписывать невыгодные доп.соглашения задним числом.

Поэтому прошу принять как данность одну простую истину: подпись в любых бумагах возможна ТОЛЬКО в случае 100% уверенности и удовлетворённости результатом.
И ещё одну: коллективный процесс ВСЕГДА успешнее одиночных выступлений.

Подытожу.
Готовиться к приёмке лучше начинать уже сейчас.
Анализируем ситуации с другими объектами ЛСР, изучаем чужие ошибки - чтобы не повторять их.
Гасим эмоции, восторги и истерику. Всё не плохо и не восхитительно. Нормальная ситуация с нормальными путями решения.
Если есть спецы и опытные - резюмируйте, приводите в порядок мысли "чайников".
ЛСР - наш партнёр. Не друг и не враг. Это не война, это бизнес...

Ну и в заключение. Всё будет хорошо.

Всем мир!

+1

2

Ссылка
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f= … mp;page=21

0

3

Яков написал(а):

Ссылка
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f= … mp;page=21

жуть
Надеюсь, мы избежим такой участи http://savepic.net/402506.gif

0

4

Нашла хороший на мой взгляд неюриста ресурс, где рассмотриваются различные вопросы, связанные с приемкой, подписанием-неподписанием актов, неустойками итп.: http://ideas.vdolevke.ru/posts/9648/
Может быть будет полезно. Сама читаю, возможно позже сделаю выдержки, относящиеся к нам.

0

5

Уровень незабудте взять, потому что я и без него видел что стены и потолки кривые! Нада СНиП почитать с допусками кривизны! А и электроприбор захватите все розетки проверить, вдруг забыли подключить? Я собираюсь перед сдачей сходить в ЛСР и взять копии всех разделов проекта и досконально их изучить!

0

6

Григорий написал(а):

собираюсь перед сдачей сходить в ЛСР и взять копии всех разделов проекта

насколько я знаю, чтобы взглянуть на проект надо написать заявление в офисе продаж. Потом, когда разрешат, надо съездить в офис на 40 летия Комсомола.
Копировать ничего не дадут, только посмотреть. Поэтому надо взять фотик и как то все заснять, ну конечно, если разрешат пошпионить  :glasses:
Поэтому начинать надо уже сейчас. Зная о ваших планах, могут и затянуть с разрешением до весны

0

7

на е1 зашла на ветку Перспективы секция Е, кто не знает это тоже ЛСР.
Там такая история: приглашали в сентябре и подписывали Акты с жильцами, потом выяснилось, что дома по официальным документам были введены в эксплуатацию лишь 17 октября, а ЛСР не имели право передавать квартиры до  их ввода. Акты с их стороны как я поняла подписывался не имеющим право подписи человеком. Сейчас просят Акты переподписать.
Выходит, что надо бы в ЛСР просить показать официальный документ о сдаче от соответствующих органов

0

8

Вот и складывается потихоньку образ жуликоватых толкачей. Жаль. Первые впечатления были хорошие, а проект так вовсе прорыв на рынке - прямо материализация чувственных желаний...

Ну, поживём, увидим. Может, всё перемелется, забудется и в осадке останутся только плюсы.
Но приёмка, чувствую, будет почище покера в казино. Что ж, поиграем... Чем больше затянут со сдачей, тем злее будем  :disappointed:

0

9

Кто знает, кто УК или ЛСР должны дать нам информацию по внутриквартирной разводке электрики, труб в полу и т.п.?

0

10

так то это проектная информация.  она должна быть доступна для собственников квартир.

0

11

Лср

0

12

Ольга дом 7 написал(а):

Кто знает, кто УК или ЛСР должны дать нам информацию по внутриквартирной разводке электрики, труб в полу и т.п.?

Я думаю УК, нам на старом месте жительства УК давала http://s3.uploads.ru/juBhH.gif

0

13

арсенал написал(а):

так то это проектная информация

Теоретически - да.
А практически разводка по полам - весьма свободное творчество. И даже сомневаюсь, что кто-то заморачивается исполнительными схемами.
Разводка по стенам обязана соответствовать нормам - и тогда красота: смотрим коробки, смотрим розетки, мысленно рисуем горизонтали и вертикали... А потом смотрим на фотографию кухни, где кинутая кем-то наискосок штраба зачёркивает все наши представления о картине мира... :)

Тут проще вооружиться металлоискателем...

0

14

КЦ написал(а):

И даже сомневаюсь, что кто-то заморачивается исполнительными схемами.

Это точно, исполниловка для строителей самый гемор, по собственному опыту знаю. Поэтому реальную разводку вы сможете найти только опытным путем вскрыв полы и стены

0

15

жизнь заставит жильцов заморичится электрикой  точно. Один раз стоить пробить проводку и потом будешь "добрым словом" вспоминать ЛСР или УК.  http://s3.uploads.ru/i2sOH.gif
Фотки с криволинейкой на кухне конечно видела, это то и не радует.

0

16

На приемку прибор брать Киловата на 4 и в каждую розетку тыкать, в принципе хороший вариант, если что переделывать будет застройщик.

0

17

можно договориться и набор по приемке квартир (фанарик, лампочка, зарядник, уровень и т.п.) передавать друг другу по очереди  http://s3.uploads.ru/dbtAD.gif

0

18

У меня в голове уже есть список, что и как проверять и что с собой взять.

Думаю над мелочами, например надо взять табуретку с собой и осматривать щель окна\двери балкона сверху, вдруг там она большая будет.

Кто может поделиться лазерным дальнометром? У меня есть все кроме этого.

0

19

DrEv1L написал(а):

Кто может поделиться лазерным дальнометром? У меня есть все кроме этого.

Обращайся, помогу.

0

20

http://ideas.vdolevke.ru/posts/8826/

Хорошая статься по приемке в фотографиями и видно преимущество использования лазерного уровня.

0

21

итересно сколько времени такая приемка занимает. Мне кажется у ЛСР будет ограничения по времени на одну квартиру

0

22

DrEv1L написал(а):

Кто может поделиться лазерным дальнометром

DrEv1L написал(а):

преимущество использования лазерного уровня.

Это разные вещи, у меня дальномер (по простому называется лазерная рулетка).

0

23

dimdrik

Я это знаю, уровень лазерный у меня есть, а вот дальнометра нет и хороший стоит не дешего.

0

24

Ольга дом 7 написал(а):

итересно сколько времени такая приемка занимает. Мне кажется у ЛСР будет ограничения по времени на одну квартиру


А вы попробуйте представить как это будет выглядеть:

ЛСР: Уважаемая Ольга дом 7, у вас 15 минут на премку.

Ольга дом 7: Хорошо идем проверять.

ЛСР: Ольга дом 7 ваше время вышло!

Ольга дом 7: Но я успела проверить только прихожую и все.

ЛСР: Нас нечего не волнует, у ваше время вышло, подписывайте акт и до свидания!

:D

0

25

если честно именно так и думаю, ЛСР мне не дает повода надеяться на хороший сервис

0

26

DrEv1L написал(а):

Я это знаю, уровень лазерный у меня есть, а вот дальнометра нет и хороший стоит не дешего.

BOSCH Prof 100 м. Я думаю подойдет. http://s3.uploads.ru/dbtAD.gif

0

27

dimdrik написал(а):

BOSCH Prof 100 м. Я думаю подойдет.


Дак этож детектор металла!?

0

28

http://s6.uploads.ru/t/mScBu.jpg
вот такая штука

0

29

Ну хорошо, по названию модели гугл говорит металлодетектор

0

30

DrEv1L написал(а):

Ну хорошо, по названию модели гугл говорит металлодетектор

Да я так сразу не вспомнил, пришлось у яндекса картинку запросить, да кстати цена что то на него выросла, сейчас уже 9400 руб.

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Заселение » Готовимся к приёмке?