У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Бытовые вопросы » Замеры квартир


Замеры квартир

Сообщений 1 страница 30 из 368

1

Здесь будут планировки всех квартир, которые выкладывались ранее в других темах

0

2

от Марата двушки в 1 и 3 подъездах
http://s6.uploads.ru/t/plWTL.png

0

3

двушки в 1 и 3 подъезде угловые
http://s8.uploads.ru/t/4lp0v.jpg

0

4

DrEv1L однушка
http://s6.uploads.ru/t/dAbIr.jpg

0

5

двухуровневая двушка с двумя балконами (точные размеры двушек, что находятся под ней смотреть у Марата)
http://s6.uploads.ru/t/DVn1i.jpg

0

6

Разговор с консультантом.

Вы писали 06.12.2013 13:08:

Добрый день!

Возможно ли получить информацию о предполагаемых размеров (длина ширина...), квартир в ЖК Мичуринский, в основном интересует однокомнатная, 1 этаж, 38,5 квадратов.
Спасибо.

Ответ на ваш запрос:

Здравствуйте, Александр!
В планировках указывается проектная площадь квартир.
Точные размеры будут известны после замеров БТИ. Если Вы приобрели квартиру, уточнить информацию Вы можете, позвонив в отдел клиентского и договорного сопровождения по телефону: 215-9-888.
Если Вы планируете приобрести квартиру, за более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж по телефону : 215-9-216.

Отредактировано DrEv1L (Пятница, 6 декабря, 2013г. 15:33:56)

0

7

Дорогие соседи ))) в который раз прошу выложить размеры двухуровневой однушки. ))) я уверен у кого нить они есть))) заранее благодарен:-)

0

8

Эста написал(а):

Ольга дом 7 трешка
http://s6.uploads.ru/t/zPZVO.jpg

А есть скан в большем разрешении? А то, некоторые размеры не разобрать.....выложите плиз более крупный скан

0

9

Попробуйте зайти в тему"внутренняя отделка" (вроде 2стр), там Ольга дом7 выкладывала эти размеры. возможно, они в более лучшем качестве

0

10

замеры были сделаны по черным стенам и полам. Было бы хорошо, кто из дома 1 попадет на осмотр квартиры, выложите плиз замеры всей квартиры уже по чистовой отделке
http://s7.uploads.ru/t/SzsVm.jpg

0

11

Вчера пробрались в свою однушку 38,5, второй этаж, кв №11. Сделали замеры (+/- 2 см). http://s2.uploads.ru/1Kr6u.gifhttp://s6.uploads.ru/t/RxeVq.jpg

Отредактировано cuba (Воскресенье, 15 декабря, 2013г. 16:12:35)

+2

12

Какой Вы молодец! с выключателями, розетками и проч. замеры воложили http://s3.uploads.ru/tczdF.gif

0

13

ну масштабы конечно неочень соблюдены, да и розетки не все конечно

0

14

Спасибо большое! Уже можно что-то примерно продумывать по ремонту и расстановке мебели!   http://s3.uploads.ru/vtc3u.gif

0

15

Дорогие соседи!!! Может у кого-нибудь есть замеры двушки на первом этаже 2 подъезд.

0

16

Соседи, вечер добрый ))) Были бы оч. благодарны за замеры однушки 45 квадратов ) Может есть у кого?

0

17

от Anka
http://s6.uploads.ru/t/Eh0j2.jpg

0

18

Дорогие соседи, дискриминации какая то ... Никто по многочисленным нашим( жителям двухуровневых одрушек из последних домов) просьбам не выложил замеров. Такое ощущение что нас здесь не любят. http://s3.uploads.ru/olvNQ.gif

0

19

Иван написал(а):

Дорогие соседи, дискриминации какая то ... Никто по многочисленным нашим( жителям двухуровневых одрушек из последних домов) просьбам не выложил замеров. Такое ощущение что нас здесь не любят


Точных замеров у меня нет (только схематично и не все), если это устроит- выложу фото. По замерам БТИ общая 54,4 + 1,5 лоджия, итого за лишние квадраты  мы остаемся должны ЛСР 163 тысячи с хвостиком...Как вам оно?

0

20

У меня одна нецензурщина вылетает из уст!!!!! http://druzia.0pk.ru/uploads/0002/25/06/8548-5.gif

0

21

Лора написал(а):

Точных замеров у меня нет (только схематично и не все), если это устроит- выложу фото. По замерам БТИ общая 54,4 + 1,5 лоджия, итого за лишние квадраты  мы остаемся должны ЛСР 163 тысячи с хвостиком...Как вам оно?

Мне тоже в ЛСР сказали готовить деньги для доплаты. У нас двухуровневая двушка, может быть из первого дома кто-нибудь поделится пришлось ли доплачивать за увеличение площади и сколько, если не секрет?

0

22

Лора написал(а):

мы остаемся должны ЛСР 163 тысячи с хвостиком.

Сколько-сколько???? Какой оригинальный подарок от ЛСР к Новому году, однако...
С двухуровневой двушки тоже доплачивать придется пади... пипец...

0

23

Жесть ... Я в шоке над ними. Лора, что они вам говорят ? Что то внятное ? Или это тупо данность что надо оплатить и все ? http://druzia.0pk.ru/uploads/0002/25/06/8548-5.gif

0

24

Эста написал(а):

Сколько-сколько???? Какой оригинальный подарок от ЛСР к Новому году, однако...

Иван написал(а):

Жесть ... Я в шоке над ними. Лора, что они вам говорят ? Что то внятное ? Или это тупо данность что надо оплатить и все ?


В общем- то они предлагают некие другие варианты доплаты, но озвучив изначально именно такую сумму. Мое мнение - я ничего не должна ЛСР, ибо...

0

25

жесть просто! тут любой в шоке будет

0

26

Как так ЛСР могли ошибиться более чем на 3кв.м?

0

27

Марат написал(а):

Как так ЛСР могли ошибиться более чем на 3кв.м?


"не знали", что лестница будет входить в общую площадь.

Отредактировано Лора (Воскресенье, 22 декабря, 2013г. 10:49:51)

0

28

Лора написал(а):

"не знали", что лестница будет входить в общую площадь.

Отредактировано Лора (Сегодня 10:49:51)

Однако в новых домах второй очереди они продолжают продавать квартиры не учитывая увеличение на 3-4 м2!!!!

0

29

Немножко углубился в тему. Итого:

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 сентября 2011 г. N 531
"Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения":
"...
III. Определение общей площади жилого помещения, жилого дома
6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей."

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых,тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Все то же самое, по сути. На нас работает только 1 документ, который противоречит сказанному выше:

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПИСЬМО
от 29 апреля 2002 г . N НМ - 2243 / 19
О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В связи с поступающими запросами Госстрой России разъясняет
порядок применения пп. 3.36 - 3.39 Инструкции о проведении учета
жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом
Минземстроя России от 04.08.98 N 37.
1. О порядке подсчета площади квартиры с внутриквартирной
лестницей.
Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте
от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более,
включается в площадь помещения, в котором расположена лестница.
Остальная площадь под маршем внутриквартирной лестницы включается
в общую площадь квартиры как подсобная.
Площадь проема в перекрытии следующего над лестницей этажа в
площади квартиры не учитывается.
Площадь марша внутриквартирной лестницы (ширина марша,
умноженная на его длину) и промежуточных лестничных площадок
подсчитывается, но в общую площадь квартиры не включается, а в
экспликации указывается за итогом общей площади квартиры. Площадь
лестничных площадок, находящихся в уровне соответствующего этажа,
в общую площадь квартиры включается.

В письме все очень четко сказано, но существующая практика обмеров БТИ не в нашу пользу.
Есть еще зацепка, связанная с тем, что первоначальный подсчет проведен по другим принципам. В общем, надо подключать специалистов.

Отредактировано Антон (Воскресенье, 22 декабря, 2013г. 15:39:58)

+1

30

Продублирую тут вопрос про расчет прощади балконов и лоджий...
Соседи, хочу вернуться к вопросу лоджий и балконов: почему в наших домах они считаются с коэффициентом - 1? Или все купившие квартиры, готовы платить за "лишние" метры?
http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=29985 - одна из ссылок на эту тему.Оказывается довольно распространенная практика у застройщиков в последнее время.
Информация в сети указывает на то, что если судиться с застройщиком - есть все шансы выйграть.
Есть ли тут на форуме хорошие юристы, готовые помочь соседям?

Отредактировано Vadim.K (Вторник, 24 декабря, 2013г. 00:03:02)

+1


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Бытовые вопросы » Замеры квартир